Enserudsgatan 3

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1981

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre

130 m²

Wohnfläche

Zimmer

1981

Baujahr

Ausstattung

KaminofenModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

92/100

Schulen

Versorgung

100

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Kristinehamn 67 %

Karlstad 12.6 %

Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

Tallunden

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. März 2026

Kommunstyrelsen gav 2021-05-11 kommunledningsförvaltningen i uppdrag att ta fram en ny detaljplan för det före detta folkparksområdet Tallunden. Sedan folkparken lades ned och dess byggnader revs har det funnits tankar om att bygga bostäder i området. I Kristinehamns kommuns översiktsplan är planområdet utpekat som utredningsområde U6, Folkets park, med syftet att utreda bostadsändamål delat med befintlig användning som förskolemiljö.

Kristinehamns kommun Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Tre Kronor 120 m

Café Kafé Kanel Kristinehamn 140 m

Apotheke Apoteket Bojorten 180 m

Nahversorger Venus Livs 180 m

Sport HK 200 m

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 210 m

Sport Sporthalle 290 m

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 370 m

Lebensmittelgeschäft Stora Coop Kristinehamn 820 m

Sport Eishalle 1,4 km

Kindertagesstätte Förskola Sirius 370 m

Kindertagesstätte Förskola Prästkragen 430 m

Kindertagesstätte Förskola Uranus 490 m

Grundschule Södermalmsskolan F-3 430 m

Grundschule Södermalmsskolan 7-9 430 m

Grundschule Södermalmsskolan 4-6 430 m

Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)

Bodenradon

Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 1.728 m

Entfernung

Badestelle 2.531 m

Vänern, Herrgårdscampingen

Brunnen (500 m) 180 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 156 m

Kommunalsteuer 34.25%

Gemeinde 21.97 + Region 12.28

Bevölkerung 23.756

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 318.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 36.2%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä

Tragwerk Trä

Dach Betongpannor-1981 (Tvättat-2016)

Deckenkonstruktion Trä

Fenster 3-glas fönster med isolerkassett

Fundament Betongplatta

Heizung Vattenburet värmesystem med elpanna. Braskamin.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 621 m²

Steuerwert 888 000 kr

Bewertungsjahr 2018

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välvårdad villa med en fin och funktionell planlösning. Alla sovrum på över våningen som blir den privata delen och den sociala ytan på bottenvåningen. Uteplats på fram och baksidan. Vindskskyddat läge på framsidan med kvällsol. Uthus med goda förvaringsmöjligheter.

Merkmale

Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Naturnah
Ruhige Lage

Enserudsgatan 3

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1981

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre

1 / 26

Ausstattung

Zustand

Leicht modernisiert

Charakter

Neutral

Bauzeit

1980er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

KaminofenModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGewächshausFalunrote HolzfassadeVorstadtlage

Lage

92 /100

Schulen

Versorgung

100

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Kristinehamn 67 %Karlstad 12.6 %Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

Tallunden

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. März 2026

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Tre Kronor 120 m

Café Kafé Kanel Kristinehamn 140 m

Apotheke Apoteket Bojorten 180 m

Nahversorger Venus Livs 180 m

Sport HK 200 m

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 210 m

Sport Sporthalle 290 m

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 370 m

Lebensmittelgeschäft Stora Coop Kristinehamn 820 m

Sport Eishalle 1,4 km

Kindertagesstätte Förskola Sirius 370 m

Kindertagesstätte Förskola Prästkragen 430 m

Kindertagesstätte Förskola Uranus 490 m

Grundschule Södermalmsskolan F-3 430 m

Grundschule Södermalmsskolan 7-9 430 m

Grundschule Södermalmsskolan 4-6 430 m

Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)

Bodenradon

Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 1.728 m

Entfernung

Badestelle 2.531 m

Vänern, Herrgårdscampingen

Brunnen (500 m) 180 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 156 m

Kommunalsteuer 34.25%

Gemeinde 21.97 + Region 12.28

Bevölkerung 23.756

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 318.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 36.2%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä

Tragwerk Trä

Dach Betongpannor-1981 (Tvättat-2016)

Deckenkonstruktion Trä

Fenster 3-glas fönster med isolerkassett

Fundament Betongplatta

Heizung Vattenburet värmesystem med elpanna. Braskamin.

Grundstück und Finanzen

Steuerwert 888 000 kr

Bewertungsjahr 2018

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Alle anzeigen

Enserudsgatan 3

Ausstattung

Lage

Bebauungspläne in der Nähe

Tallunden

Umgebung und Nahversorgung

Gebäude und Technik

Grundstück und Finanzen

Merkmale

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Lage

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Tallunden

Umgebung und Nahversorgung

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