Bild 1 von 26

Sandfallsvägen 24

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1973

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
161 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

KaminofenKochinselModerne KücheProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +10

Lage

89/100
Schulen
86
Versorgung
97
Pendeln
93
Verkehrsnähe
83
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Mot granskning

Stensta Syd

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 17. März 2025

Samhällsplaneringsavdelningen arbetar med att ta fram en ny detaljplan för Stensta Syd. Syftet med detaljplanen är att utreda möjligheten till byggnation av verksamheter med inriktning mot lager och logistik i Stensta. Samrådet för detaljplanen pågick mellan den 12 december 2024 fram till och med 12 februari 2025.

Bebauungsplan Mot antagande

Högtrycket 2

770 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 15. Mai 2026

Samhällsplaneringsavdelningen arbetar med ny detaljplan för Högtrycket 2 i syfte att bekräfta den sedan tidigare rådande planregleringen samt öka flexibiliteten på fastigheten. Målet är att detta ska förbättra möjligheten till verksamhetsetableringar inom området. Samrådet pågick mellan 19 november till 19 december 2025. Nu är det dags för nästa skede i planprocessen. Detaljplaneförslaget ställs nu ut för granskningssamråd mellan 18 maj och 18 juni 2026.

Kristinehamns kommun Aktenzeichen: KS/2025:134 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Mot granskning

Hacklehem

800 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Oktober 2025

Planförslaget omfattar endast kommunägd mark i form av hela Hacklehems skolområde och en mindre del av Montörsgatan. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder på Hacklehem. Detaljplanen är flexibel och skapar möjligheten att uppföra exempelvis lägenheter, gruppboende eller äldreboende. På en mindre del av planområdet, intill Maskinistgatan, tillåts parhus och småhus. Enligt planförslaget föreslås att den mindre paviljongbyggnaden med träfasad rivs. De övriga byggnaderna är möjliga att spara för att byggas om för bostads- och vårdändamål. Detaljplanen hindrar dock inte att de rivs för att ersättas med ny bostads- och vårdbebyggelse.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Nya Matlaget 900 m
Lebensmittelgeschäft Pekås Kristinehamn 1,1 km
Nahversorger Oden 1,2 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Café Norrgårdens café 2 km
Sport Fitness24Seven 2,1 km
Apotheke 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,6 km
Sport Eishalle 3,9 km
Kindertagesstätte Förskola Björkdungen 710 m
Kindertagesstätte Förskola Solglimten 1,4 km
Kindertagesstätte Förskola Dimman 1,5 km
Grundschule Stenstalidskolan 7-9 700 m
Grundschule Stenstalidskolan 4-6 700 m
Grundschule Stenstalidskolan F-3 700 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 537 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.743 m
Långmarken, 180 m hoch
Badestelle 3.684 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Fasadtegel och träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor-1973
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade-1973
Fundament Betongplatta
Heizung Braskamin-24. Luftvärmepump-19 och nyare elradiatorer
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 670 m²
Monatliche Gebühr 326 SEK/Monat
Steuerwert 1 376 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här erbjuds ni köpa det perfekta huset för barnfamiljen eller för er som vill ha generösa ytor. Ett varmt och välkomnande hem, som även rymmer den stora stora familjen då huset erbjuder fyra sovrum. Smakfullt kök och stora social ytor i matrum, vardagsrum och allrum. Nyare braskamin och elradiatorer samt luftvärmepump ger prisvärd energiförbrukning. Fiber finns indraget i fastigheten. Trädgården gränsar till skogen på baksidan. Huset är beläget efter en återvändsgata och det är lite trafik i området. Perfekt med närhet till motionsspår och skogen för hundägare och motionärer. Barnen kommer ha fullt upp med att utforska områdets fina lekplats och ni vuxna kan känna er trygga med närheten till Stenstalidsskolan. Här får ni verkligen en plats där hela familjen kan trivas tillsammans. Är ni redo att skapa nya minnen i den här familjevänliga pärlan? Välkomna att upptäcka både bostaden och området – det kanske är precis vad ni letar efter! Vi ser fram emot att träffa er och visa er ert nya hem. Välkommen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Almvägen 11, Kristinehamn

2.195.000 SEK
ca. 195.332 €
Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Slåtthagsvägen 24

1.350.000 SEK
ca. 120.136 €
Kristinehamns kommun 19 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Rådmansgatan, Kristinehamn

1.595.000 SEK
ca. 141.938 €

Haus

Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma karaktär · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Annebergsgatan 5A

1.850.000 SEK
ca. 164.630 €
Kristinehamn 10 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Enserudsgatan 3

1.995.000 SEK
ca. 177.534 €
Kristinehamns kommun Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Preis gesenkt −3 %

Forstmästaregatan 7

675.000 SEK
ca. 60.068 €
Degerfors kommun Nahe Degerfors

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
SJ
Susanne Junbeck
Kristinehamn
Angebotspreis
1.495.000 SEK
ca. 133.039 €
Beim Makler ansehen