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Sandfallsvägen 24

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1973

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
161 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

KaminofenKochinselModerne KücheProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +10

Lage

89/100
Schulen
86
Versorgung
97
Pendeln
93
Verkehrsnähe
83
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Marieberg strand

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. August 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med planen är att möjliggöra ytterligare bostadsbebyggelse i olika utföranden i ett attraktivt och Vänernära område som under tid har förvandlats från en hospitalmiljö till ett bostadsområde.

Kristinehamns kommun Aktenzeichen: KS/2021:2 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Startade

Högtrycket 2

770 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. August 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att bekräfta tidigare planregleringar samt öka flexibiliteten på fastigheten.

Kristinehamns kommun Aktenzeichen: KS/2025:134 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Hacklehem

800 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. August 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att skapa en flexibel och långsiktigt hållbar användning för Hacklehems gamla skolområde.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Dies sind früher abgerufene Angaben. Die Quellen wurden nicht kürzlich geprüft.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Nya Matlaget 900 m
Lebensmittelgeschäft Pekås Kristinehamn 1,1 km
Nahversorger Oden 1,2 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Café Norrgårdens café 2 km
Sport Fitness24Seven 2,1 km
Apotheke 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,6 km
Sport Eishalle 3,9 km
Kindertagesstätte Förskola Björkdungen 710 m
Kindertagesstätte Förskola Solglimten 1,4 km
Kindertagesstätte Förskola Dimman 1,5 km
Grundschule Stenstalidskolan 7-9 700 m
Grundschule Stenstalidskolan 4-6 700 m
Grundschule Stenstalidskolan F-3 700 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 537 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.743 m
Långmarken, 180 m hoch
Badestelle 3.684 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Fasadtegel och träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor-1973
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade-1973
Fundament Betongplatta
Heizung Braskamin-24. Luftvärmepump-19 och nyare elradiatorer
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 670 m²
Monatliche Gebühr 326 SEK/Monat
Steuerwert 1 376 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här erbjuds ni köpa det perfekta huset för barnfamiljen eller för er som vill ha generösa ytor. Ett varmt och välkomnande hem, som även rymmer den stora stora familjen då huset erbjuder fyra sovrum. Smakfullt kök och stora social ytor i matrum, vardagsrum och allrum. Nyare braskamin och elradiatorer samt luftvärmepump ger prisvärd energiförbrukning. Fiber finns indraget i fastigheten. Trädgården gränsar till skogen på baksidan. Huset är beläget efter en återvändsgata och det är lite trafik i området. Perfekt med närhet till motionsspår och skogen för hundägare och motionärer. Barnen kommer ha fullt upp med att utforska områdets fina lekplats och ni vuxna kan känna er trygga med närheten till Stenstalidsskolan. Här får ni verkligen en plats där hela familjen kan trivas tillsammans. Är ni redo att skapa nya minnen i den här familjevänliga pärlan? Välkomna att upptäcka både bostaden och området – det kanske är precis vad ni letar efter! Vi ser fram emot att träffa er och visa er ert nya hem. Välkommen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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