Egenskaper

Byggnad & teknik

Charmig kalkstensgård i Sanda med stora möjligheter för verksamhet och hästhållning Välkomna till denna kalkstensgård som ligger strax bredvid kyrkan i Sanda. Ett härligt bostadshus i två våningar som rymmer den stora familjen. Beskrivning Välkomna till denna kalkstensgård som ligger strax bredvid kyrkan i Sanda. Ett härligt bostadshus i två våningar som rymmer den stora familjen. Till fastigheten finns flera byggnader däribland en rymlig lada med tillbyggnad på 752 kvm + 540 kvm samt 5,8 hektar mark. Detta öppnar upp möjligheter för djurhållning, odling eller andra projekt och utvecklingsmöjligheter. Möjlighet att förvärva mer mark från närliggande fastighet finns, kontakta mäklaren för mer information. På natursköna sydvästra Gotland, i omtyckta Sanda, finner ni denna charmiga fastighet med ett rofyllt läge nära den vackra Sanda kyrka. Här bor ni med det gotländska landskapet som granne och med närhet till både service, bad och golf. Inom cirka 10 minuter med bil nås Klintehamn med matbutik, gatukök och utlämningsställe för Systembolaget. I området finns dessutom flera populära utflyktsmål och sommarfavoriter såsom Tofta strand, Visby Golfklubb samt Björkhaga strandby & camping. Genom åren har huset genomgått stora renoveringar: -Ny luftvattenvärmepump, -Ny tvättmaskin -Nya rör till borrad brunn ( dricksvatten) -Grävd brunn kopplat till bevattning. -Totalrenoverat badrum, -Nya fönster isolerglas -Ny vattenpump -Ny Torktumlare -Ny diskmaskin -Ny Kyl/frys -Totalrenoverning Kök och ny induktionshäll, micro. -Vattenburen golvvärme -Ny Ytterdörr pardörr met Yale doorman. -Nya vindskivor Bostaden erbjuder två välplanerade våningsplan med en härlig kombination av lantlig charm och moderna inslag. Invändigt möts du av ljusa rum med en inbjudande atmosfär där större delen av huset har renoverats med bevarande av vissa orginalinslag, vilket ger en genuin känsla. Det smakfulla köket från Epoq med stenskiva blir hemmets naturliga samlingsplats och erbjuder gott om plats för matmöbel och sociala stunder. Intill finns en trivsam sal med öppen spis som skapar både värme och atmosfär under årets svalare månader. På entréplanet finns även ett allrum, ett totalrenoverat badrum med WC, tvättställ och dusch samt ett separat WC-rum vid vardagsentrén på husets baksida. Framsidan välkomnar med en pampig stentrappa som ger huset ett inbjudande första intryck. På övre plan möts ni av en luftig hall som leder vidare till fyra rum. Ett av rummen är idag ett oinrett vindsrum med stor potential för den som önskar skapa ytterligare ett sovrum, hemmakontor eller hobbyrum. I källaren finns tvättstuga och förrådsutrymmen. Fiber är indraget vilket gör fastigheten idealisk även för distansarbete och hemmakontor. För barnfamiljen är läget extra attraktivt med Sanda skola på bekvämt gångavstånd med verksamhet från förskola upp till årskurs 3. Här har det tidigare bedrivits hästuppfödning, och gården är väl anpassad för hästverksamhet eller annan djurhållning. Fastigheten erbjuder en rymlig stalldel med fyra hästboxar samt ett stort loft med hötork, vilket skapar goda förutsättningar för både hobby- och verksamhetsdrift. På gården finns även en generös gödselbrunn om cirka 300 kvm samt gödselplatta. Den vackra kalkstensbyggnaden ger gården en unik och tidlös karaktär med robust känsla och charmiga detaljer. Detta är en trivsam fastighet där genuin gotländsk känsla möter smakfullt moderna inslag – perfekt för såväl permanentboende som fritidshusdröm med gott om utrymme att förverkliga dina idéer.