1 / 23

Lyngen Strandlyckan 204

Falkenberg · Gård · Byggd 1900

RustiktFullt renoverat1900-tal
102 m²
Boarea
4
Rum
1900
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +10

Läge

80/100
Skola
72
Service
70
Pendling
73
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg 21 min bil
Varberg 26 min bil
Halmstad 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 1.8 km
Sport Sporthall 2.1 km
Restaurang 3.2 km
Matbutik Food Basics 3.2 km
Café Våffelcafé 4.3 km
Sport Ridhus 4.8 km
Vård Vårdcentral 7.3 km
Sport Move Gym 9.4 km
Sport Badhus 13.0 km
Sport Ishall 13.3 km
Sport Multiarena 14.3 km
Grundskola Morups friskola 2.0 km
Gymnasium Munkagårdsgymnasiet 6.1 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 266 m
avstånd
Vindkraftverk 2 628 m
Rosendal 1, 45 m högt
Badplats 2 869 m
Rosendals havsbad norr, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 2- och 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump och braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 117 m²
Taxeringsvärde 1 681 000 kr

Beskrivning

Havsutsikten breder ut sig framför öppna vidder - himlens & havets skiftningar blir en del av dagen Här börjar och slutar varje dag med utsikten – ingenting skymmer sikten mellan tomten och havets horisont - här är havsutsikten ständigt närvarande Beskrivning Ett läge utöver det vanliga – där himmel möter hav På Lyngen Strandlyckan 204 breder landskapet ut sig i en sällsynt vacker och öppen vy, där ingenting skymmer blicken mellan tomten och havets horisont. Här bor du med ett fritt och skyddat läge, omgivet av öppna vidder, himlens ständigt skiftande ljus och havets närvaro – alltid synligt, alltid närvarande. Tomten smälter naturligt samman med landskapet runt omkring och skapar en känsla av orördhet och rymd, där gräsets gröna nyanser möter åkermark, stenmurar och det glittrande havet längre bort. Från altanen och de stora glaspartierna öppnar sig utsikten likt en levande tavla – från klara morgnar med stilla horisont, till dramatiska kvällar där solen långsamt sjunker ned i havet. Här råder ett sällsynt lugn, där vindens rörelse över fälten och havets rytm blir en naturlig del av vardagen. Ett läge som inte bara erbjuder fri utsikt, utan också en känsla av avskildhet och integritet – utan att kännas avlägset. Naturen är ständigt närvarande och årstidernas växlingar ger platsen en levande, stillsam poesi. Fastigheten hörde till granngården fram till 2005 och användes då som maskinhall. 2005 styckades fastigheten av och byggdes om till boningshus. Ombyggnaden är gjord enligt modern nybyggnadsteknik med gjuten bottenplatta som har golvvärme, endast stommen och yttertaket är kvar från den ursprungliga byggnaden. Detta är ett hem för dig som söker frihet, ljus och närhet till havet, utan kompromisser. Ett läge som måste upplevas – där varje dag börjar och slutar med utsikten, stillheten och känslan av att ha hittat något alldeles extra. Välkommen på visning till ett strandnära boende med stor potential. Interiör Entréplan har sociala ytor och ständig utsikt över havet samt horisonten. Redan vid entrén möts du av ett hem där ljuset och havet står i centrum. Entréplanet bjuder på en social planlösning där kök och matplats samspelar på ett naturligt sätt, perfekt för både vardag och fest. De generösa skjutpartierna med stora fönster mot altanen suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här flödar dagsljuset in från morgon till kväll och den magnifika havsutsikten är närvarande i varje ögonblick – från soluppgångens första strålar till solnedgångens varma färger över horisonten. Köket är smakfullt renoverat 2022 och är byggt i en praktisk L-form med bra arbetsyta och smart förvaring. Intill, mellan köket och matplatsen står den värmande kaminen som inte bara sprider behaglig värme utan också skapar en ombonad och stämningsfull atmosfär året om. Matplatsen är generöst tilltagen och samlar lätt 8–10 personer runt bordet – en plats gjord för långa middagar, skratt och samtal som får ta tid med havet som en ständig kuliss. På entréplanet finns ett badrum med dusch och tvättmaskin – funktionellt och bekvämt. Till höger om entrén öppnar ett rymligt vardagsrum upp sig med gott om plats för både soffgrupp och hemmakontor. Här finns möjligheten att skapa en trivsam samlingspunkt eller en lugn arbetsplats med utsikt och ljus som inspirerar. Vidare nås ett snickarverkstad/hobbyrum som idag är oisolerat – perfekt för dig som vill ha plats för kreativa projekt, förvaring eller ett framtida utvecklingsutrymme efter behov. En trappa upp väntar hemmets mer privata del med två sovrum. Från det ena sovrummet fortsätter havsutsikten att spela huvudrollen. Det större sovrummet bjuder på en bedårande vy över havet – en sällsynt vardagslyx. Rummet har dessutom en egen toalett samt en värmande kamin. Det andra sovrummet används idag som ateljé – ett inspirerande rum som lämpar sig lika väl som sovrum, gästrum eller kreativ studio, beroende på behov och livsstil. Ett hem där havsutsikten är ständigt närvarande, där varje plan har sin egen karaktär, en plats att längta hem till

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AA
Anette Gudmundsson Andersson
Bjurfors Falkenberg
Utgångspris
4 800 000 kr
Visa hos mäklare