1 / 41

Norra Västkustvägen 37C

Lomma · Villa · Byggd 2017

ModerntFullt renoverat2010-tal
255 m²
Boarea
6
Rum
2017
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +7

Läge

82/100
Skola
89
Service
89
Pendling
73
Trafiknärhet
86
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Malmö 30 min bil
Lund 21 min bil
Lomma 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 220 m
Restaurang Il Brigante 830 m
Matbutik ICA Supermarket Bjärred 880 m
Vård Vårdcentral 910 m
Café Saltsjöbadens Kiosk 1.9 km
Sport Badhus 2.5 km
Sport X-Act Gym 3.6 km
Närbutik Circle K 3.7 km
Sport Ridhus 5.4 km
Systembolaget 6.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 8.2 km
Sport Multiarena 9.1 km
Sport Ishall 10.0 km
Grundskola Rutsborgskolan 580 m
Gymnasium Kävlinge Lärcentrum, Gymnasieskola 8.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 841 m
avstånd
Vindkraftverk 4 849 m
Fjelie-Laxmans Åkarp, 120 m högt
Vindkraft (planerad) 4 448 m
Önnerup, beviljat
Badplats 2 165 m
Långa Bryggan i Bjärred, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 81 m
Kommunalskatt 30.72%
kommun 19.54 + region 11.18
Befolkning 24 715
invånare i kommunen
Medianinkomst 466 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 71.9%
snitt 48%
Småhuspris 47 401 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Betong/Puts
Stomme Betong
Bjälklag Trä
Uppvärmning Vattenburen golvvärme
Ventilation FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 739 m²
Taxeringsvärde 7 863 000 kr

Beskrivning

Arkitektritat stenhus med pool På underbart läge finner vi detta välbyggda stenhus med pool och genomtänkt planlösning med exklusiva materialval. Bara att flytta rakt in! Beskrivning På en stor och härlig västertomt i attraktiva Borgeby ligger detta arkitektritade stenhus med pool, genomtänkt planlösning och exklusiva materialval. Det är en stilren och påkostad 1,5-plansvilla uppförd 2017 med platta på mark, gedigen betongstomme och vattenburen golvvärme på båda våningsplanen. Här möts modern arkitektur och funktion i perfekt balans, med generösa ytor, fantastiskt ljusinsläpp och en röd tråd av kvalitet i varje detalj. Bostaden omfattar hela 255 kvm och erbjuder sex rum varav fyra till fem sovrum, vilket gör huset lika väl anpassat för den stora familjen som för dig som vill kombinera boende med arbete eller hobbyytor. Planlösningen är optimal med öppna, sociala sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Den öppna spisen skapar både värme och atmosfär och blir en självklar mittpunkt under årets kallare månader. Köket från Vedum är smakfullt utformat med rena linjer, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Här finns kvalitetsmaskiner från Miele samt bänkskiva och stänkskydd i stenkomposit som både är elegant och tåligt. Entréplanet präglas av exklusiv granitkeramik som tillsammans med de stora fönsterpartierna ger ett ljust och sobert intryck. På ovanvåningen finns ett stort och luftigt allrum som fungerar perfekt som extra vardagsrum, lounge eller lekyta. Förvaringsmöjligheterna i huset är mycket goda och smart planerade för att skapa ett praktiskt och harmoniskt vardagsliv. Bostaden erbjuder två påkostade badrum, båda klädda i granitkeramik och utrustade med stilrena inredningsval. Den separata tvättstugan är fullt utrustad med maskiner från Miele och har egen utgång till trädgården, vilket ger extra funktionalitet i vardagen. Även från ett av badrummen finns separat utgång, en genomtänkt detalj som förenklar livet vid bad och poolhäng. Trädgården är något alldeles extra och ritad av trädgårdsdesigner för att skapa en helhet av estetik och funktion. Här samsas stora stenlagda ytor i granit med trädäck och flera genomtänkta sittmiljöer för både sol och skugga. Poolen, med vatten i mjukt saltklor, har lågt polykarbonattak med klarglas som smälter in fint i miljön, och kompletteras av utedusch, markis och pergola som förlänger utomhussäsongen och skapar en privat resortkänsla hemma. Allt är noggrant planerat och utfört med hög precision.. På tomten finns dessutom ett isolerat förråd om cirka 15 kvm som ger utmärkt extra förvaringsutrymme, samt ett cykelförråd. Detta är ett hem med tydlig arkitektonisk identitet, hög komfort och materialval utöver det vanliga. Ett boende som erbjuder både vardagslyx och praktiska lösningar, och som verkligen behöver upplevas på plats. Varmt välkommen att boka visning av ditt nästa drömboende. Interiör Entréplanet erbjuder stora, härliga och öppna sällskapsytor med en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en social och inbjudande helhet. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardagsliv och umgänge. På golven ligger genomgående påkostad italiensk granitkeramik och väggarna är putsade i ljus kulör, vilket ger ett stilrent och exklusivt intryck. De stora skjutbara fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en fin visuell kontakt med utemiljön, där övergången mellan inne och ute upplevs som sömlös. Tvättstugan är välutrustad och funktionell med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp, allt från Miele. Här finns även handfat, arbetsytor och gott om förvaring, vilket gör rummet mycket praktiskt för vardagens behov. Från tvättstugan finns en egen utgång till trädgården, en smart lösning vid exempelvis poolbad och utevistelse. Övre plan rymmer ytterligare två sovrum som enkelt kan delas av för att skapa ett tredje sovrum för den som önskar fler rum. Master bedroom är smart planerat med en walk in closet placerad bakom sänggaveln, vilket ger både bra förvaring och en stilren rumsdisposition. Här uppe finns även ett stort allrum som passar perfekt som extra vardagsrum, tv-rum, arbetsrum eller lekyta. Badrummet på övre plan är rymligt och inrett i samma exklusiva stil som badrummet på entréplanet, med granitkeramik på ytorna. Det är utrustat med extra rymlig dusch, golvvärme, spotlights, spabad, dubbelhandfat med kommod från Vedum, spegel och badrumsskåp. Ett påkostat och avkopplande badrum som fungerar som en egen spaavdelning i hemmet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
KC
Kristoffer Cedergren
Bjurfors Lund
Utgångspris
12 800 000 kr
Visa hos mäklare