Strömbrytaren 10 och del av Strömbrytaren 11, Himmelstalund
330 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 15 maj 2018
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra omvandling av industriområde till en levande stadsdel med användning som bostäder, skola och lokaler för verksamheter.
Strömbrytaren 12 och del av Strömbrytaren 11, Himmelstalund
460 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 17 september 2025
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för ny bebyggelse i form av bostäder, centrumanvändning, kontor, vård, parkering. Detaljplanen möjliggör även för ett allmänt torg, nya allmänna gator och allmän park. Ny bebyggelse ska anpassas till befintlig kulturmiljö. Området ska utformas med en stadsmässig och högre bebyggelse närmast Finspångsvägen och mer uppluckrad bebyggelse med mer koppling till naturen närmast Himmelstalundsparken.
Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik·Ica Supermarket Eneby320 m
Apotek·Kronans Apotek340 m
Sport·Sporthall370 m
Restaurang·Levana540 m
Sport·Comet Gym600 m
Närbutik·MyWay700 m
Systembolaget1,4 km
Sport·Badhus1,4 km
Sport·Ishall1,7 km
Café·Cafe Smedian1,8 km
Sport·Multiarena2,4 km
Vård·Vårdcentral2,7 km
Sport·Ridhus2,9 km
Förskola·Förskola Ringblomman340 m
Förskola·Ulriksdals Förskola340 m
Förskola·Taborsbergs Förskola370 m
Grundskola·Karlshovsskolan230 m
Grundskola·Enebyskolan 1530 m
Grundskola·Enebyskolan 2530 m
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 882 m
avstånd
Badplats 3 073 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 201 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Tomtarea840 m²
Villa med lugnt och fint läge!
Välplanerad 2-plansvilla med källare, lättskött tegelfasad, utvecklingsbara ytskikt, gästhus på gården och garage.
På attraktiva Rosengången i omtyckta Karlshov finns denna friliggande villa med utvecklingsmöjlighet i två plan med källare . Här bor du i ett lugnt villaområde med närhet till Norrköpings utbud.
Huset har en lättskött tegelfasad och en boyta om 130 kvadratmeter. Invändigt möts du av generös takhöjd, gillestuga med öppen spis och rymliga rum med trägolv och parkettgolv.
Planlösningen ger goda möjligheter att anpassa bostaden efter egna behov och smak, där de äldre ytskikten kan uppdateras till ett modernt och personligt hem.
På den 840 kvadratmeter stora tomten finns dessutom ett fristående hus på gården om cirka 30 kvadratmeter med förråd i källare. Byggnaden i behov av renovering och erbjuder utvecklingsmöjligheter för exempelvis extra boende eller verksamhet, inom ramen för gällande regler. Här finns även ett praktiskt garage.
En fastighet med bra grundförutsättningar för dig som söker en villa att forma efter egna önskemål i ett etablerat och efterfrågat område i Norrköping.
ENTRÉPLAN:
Hall: Hall med klinkergolv och 1 garderob.
Toalett: Toalett med klinkergolv och kaklade väggar samt tvättställ.
Rum/möblerbar hall: Rum/möblerbar hall med parkettgolv.
Kök: Kök med med laminatgolv och matplats. Äldre köksinredning med spis med häll, fläkt, kyl/frys.
Matsal: Matsal med parkettgolv i fil med vardagsrum. Platsbyggd skåpsinredning och utgång via pardörrar till uteplats under tak.
Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv.
ÖVRE PLAN:
Hall: Hall med plastmatta. Övre plan har även den hög takhöjd, ca 2,60 meter vilket skapar fin rymd.
Rum/möblerbar hall: Rum/möblerbar hall med plastmatta.
Sovrum: Sovrum plastmatta och 1 garderob.
Badrum: Äldre badrum klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, dubbeltvättställ, badkar och fönster.
Sovrum: Sovrum med fint trägolv och 2 garderober.
Sovrum: Sovrum med fint trägolv och 2 garderober.
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Måttlig trafik
Ren luft
Liknande hem
Kommande
Karlshovsvägen 37
4 495 000 kr
Norrköpings kommun·11 min till Norrköping
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Kommande
Skansgatan 24
4 995 000 kr
Norrköping·11 min till Norrköping
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Blåeldsvägen 12
1 995 000 kr
Norrköping·13 min till Norrköping
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Komministervägen 4
4 100 000 kr
Norrköping·13 min till Norrköping
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Linnégatan 48
2 895 000 kr
Nära Norrköping
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Kommande
Finspångsvägen 175
2 995 000 kr
Norrköpings kommun·15 min till Norrköping
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
Strömbrytaren 10 och del av Strömbrytaren 11, Himmelstalund
330 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 15 maj 2018
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra omvandling av industriområde till en levande stadsdel med användning som bostäder, skola och lokaler för verksamheter.
Strömbrytaren 12 och del av Strömbrytaren 11, Himmelstalund
460 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 17 september 2025
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för ny bebyggelse i form av bostäder, centrumanvändning, kontor, vård, parkering. Detaljplanen möjliggör även för ett allmänt torg, nya allmänna gator och allmän park. Ny bebyggelse ska anpassas till befintlig kulturmiljö. Området ska utformas med en stadsmässig och högre bebyggelse närmast Finspångsvägen och mer uppluckrad bebyggelse med mer koppling till naturen närmast Himmelstalundsparken.
Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik·Ica Supermarket Eneby320 m
Apotek·Kronans Apotek340 m
Sport·Sporthall370 m
Restaurang·Levana540 m
Sport·Comet Gym600 m
Närbutik·MyWay700 m
Systembolaget1,4 km
Sport·Badhus1,4 km
Sport·Ishall1,7 km
Café·Cafe Smedian1,8 km
Sport·Multiarena2,4 km
Vård·Vårdcentral2,7 km
Sport·Ridhus2,9 km
Förskola·Förskola Ringblomman340 m
Förskola·Ulriksdals Förskola340 m
Förskola·Taborsbergs Förskola370 m
Grundskola·Karlshovsskolan230 m
Grundskola·Enebyskolan 1530 m
Grundskola·Enebyskolan 2530 m
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 882 m
avstånd
Badplats 3 073 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 201 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Beskrivning
Villa med lugnt och fint läge!
Välplanerad 2-plansvilla med källare, lättskött tegelfasad, utvecklingsbara ytskikt, gästhus på gården och garage.
På attraktiva Rosengången i omtyckta Karlshov finns denna friliggande villa med utvecklingsmöjlighet i två plan med källare . Här bor du i ett lugnt villaområde med närhet till Norrköpings utbud.
Huset har en lättskött tegelfasad och en boyta om 130 kvadratmeter. Invändigt möts du av generös takhöjd, gillestuga med öppen spis och rymliga rum med trägolv och parkettgolv.
Planlösningen ger goda möjligheter att anpassa bostaden efter egna behov och smak, där de äldre ytskikten kan uppdateras till ett modernt och personligt hem.
På den 840 kvadratmeter stora tomten finns dessutom ett fristående hus på gården om cirka 30 kvadratmeter med förråd i källare. Byggnaden i behov av renovering och erbjuder utvecklingsmöjligheter för exempelvis extra boende eller verksamhet, inom ramen för gällande regler. Här finns även ett praktiskt garage.
En fastighet med bra grundförutsättningar för dig som söker en villa att forma efter egna önskemål i ett etablerat och efterfrågat område i Norrköping.
ENTRÉPLAN:
Hall: Hall med klinkergolv och 1 garderob.
Toalett: Toalett med klinkergolv och kaklade väggar samt tvättställ.
Rum/möblerbar hall: Rum/möblerbar hall med parkettgolv.
Kök: Kök med med laminatgolv och matplats. Äldre köksinredning med spis med häll, fläkt, kyl/frys.
Matsal: Matsal med parkettgolv i fil med vardagsrum. Platsbyggd skåpsinredning och utgång via pardörrar till uteplats under tak.
Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv.
ÖVRE PLAN:
Hall: Hall med plastmatta. Övre plan har även den hög takhöjd, ca 2,60 meter vilket skapar fin rymd.
Rum/möblerbar hall: Rum/möblerbar hall med plastmatta.
Sovrum: Sovrum plastmatta och 1 garderob.
Badrum: Äldre badrum klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, dubbeltvättställ, badkar och fönster.
Sovrum: Sovrum med fint trägolv och 2 garderober.
Sovrum: Sovrum med fint trägolv och 2 garderober.
Liknande hem
Kommande
Karlshovsvägen 37
4 495 000 kr
Norrköpings kommun·11 min till Norrköping
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Kommande
Skansgatan 24
4 995 000 kr
Norrköping·11 min till Norrköping
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Blåeldsvägen 12
1 995 000 kr
Norrköping·13 min till Norrköping
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Komministervägen 4
4 100 000 kr
Norrköping·13 min till Norrköping
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Linnégatan 48
2 895 000 kr
Nära Norrköping
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Kommande
Finspångsvägen 175
2 995 000 kr
Norrköpings kommun·15 min till Norrköping
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft