Bild 1 av 29

Karlshovsvägen 37

Norrköping · Villa · Byggår 1966

Originalskick1960-tal
190 m²
Boarea
8
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarStora fönsterBastuKlinkergolvBalkongUteplatsUterum +7

Läge

90/100
Skola
96
Service
99
Pendling
100
Trafik
70
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Plansamråd

Fräsaren 10, Vulkan 7 och Sågaren 12 (Centralstationen), Butängen

580 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 27 maj 2025

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utbyggnad av ny järnväg (Ostlänken) genom Norrköpings kommun samt en omläggning av befintlig järnväg (Södra stambanan). Vidare syftar detaljplanen till att möjliggöra centralstation och stadskvarter med blandat innehåll som skapar förutsättningar för hållbart resande inom staden och regionen och hållbar stadsutveckling i Norrköping.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0655, gamla: SPN 2022/1141 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planbesked Positivt planbesked

Strömbrytaren 4, Himmelstalund

710 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 9 juni 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användning för verksamheter, kontor och bostäder.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0708, gamla: SPN 2023/0164 214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planbesked Positivt planbesked

Strömbrytaren 10 och del av Strömbrytaren 11, Himmelstalund

710 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 15 maj 2018

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra omvandling av industriområde till en levande stadsdel med användning som bostäder, skola och lokaler för verksamheter.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0825, gamla: SPN 2018/0025 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Haga Pizzeria 90 m
Närbutik Tempo 250 m
Sport Sporthall 460 m
Sport Comet Gym 460 m
Matbutik Ica Supermarket Eneby 730 m
Apotek Kronans Apotek 770 m
Systembolaget 960 m
Café Lindahls 1,6 km
Sport Badhus 1,7 km
Sport Ishall 2 km
Sport Multiarena 2,3 km
Vård Vårdcentral 2,7 km
Sport Ridhus 3,3 km
Förskola Taborsbergs Förskola 280 m
Förskola Förskola Villa Eken 380 m
Förskola Förskola Smultronet 390 m
Grundskola Karlshovsskolan 290 m
Grundskola Sandbyhovsskolan 340 m
Grundskola Hagaskolan 1 620 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 381 m
avstånd
Badplats 2 709 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnar (500 m) 79 st
median borrdjup 240 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel och träpanel
Stomme Betong/lättbetong
Tak Låglutande tak, papp
Fönster 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 243 m²
Taxeringsvärde 4 579 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till denna rymliga familjevilla om 190 + 140 kvm med karaktär från 1966. Här finns generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier, öppen spis och fina originaldetaljer i trä. Friköpt grönskande trädgårdstomt om 1 243 kvm erbjuder flera fruktträd och gott om plats för både lek och odling. På tomten finns även ett rymligt dubbelgarage samt ett förråd. Ett hem för dig som vill skapa något eget med gott om utrymme, både inne och ute i ett mycket omtyckt bostadsområde! I Karlshov bor du med ett lugnt barnvänligt läge i Norrköping, nära såväl Eneby Centrum och Ingelsta handelsområde med god service, som till skola och förskola. Cykelavstånd in till city och Spårvagnshållplats finns över gatan. Du har även Hallbergaskogen och Himmelstalunds rekreationsområde på bekvämt promenadavstånd. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Buntmakargatan 13

3 495 000 kr
Norrköping 13 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära ren luft

Grönhögsgatan 15

9 800 000 kr
Nära Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
Kommande

Skansgatan 24

4 995 000 kr
Norrköping 11 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Herrebrogatan 102

6 750 000 kr
Nära Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Bråviksvägen 3, Norrköping

6 195 000 kr
Norrköping 11 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Joels väg 7

5 850 000 kr
Norrköping 17 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
SS
Sofia Stolth
Norrköping
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare