Egenskaper

Fastighet & ekonomi

FAMILJEVILLA MED STOR POTENTIAL, BERGVÄRME, POOL OCH FINT LÄGE I LINDÖ Välkommen till denna rymliga villa med fint hörnläge på friköpt tomt i populära Lindö! Välkommen till denna rymliga villa med fint hörnläge på friköpt tomt i populära Lindö! Här bor du med närhet till både natur och service, med möjligheter till sköna skogspromenader och avkopplande stunder i den egna trädgården med pool. Bostaden har en äldre standard och erbjuder fina möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem efter egna önskemål. Entrén välkomnar med en rymlig och praktisk hall samt en gästtoalett. Vidare finns ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats samt utgång till den trivsamma trädgårdssidan. Köket har matplats och även härifrån når du trädgården. På entréplanet finns dessutom tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett duschrum. Nedre plan erbjuder en stor gillestuga, två ytterligare sovrum, toalett, dusch med bastu samt ett integrerat dubbelgarage. Här finns gott om utrymme för den stora familjen eller för dig som önskar plats för gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme. Den friköpta hörntomten är lättskött och inbjudande med generösa gräsytor, buskar, planteringar, uppvuxna träd och en vacker berghäll som ger tomten karaktär. På trädgårdssidan finns en stenbelagd uteplats med pool, lusthus och förråd. Lindö är ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till natur, förskolor, skolor, idrottsanläggningar och småbåtshamnen med restaurang, glasskiosk och minigolf. Här finns även matbutik och fina badmöjligheter vid Lindö Strand i Bråviken, ett område som utvecklas med lekplatser, grillplatser och fler mötesplatser. Inom promenadavstånd finns dessutom Abborrebergs servering och motionsspår. Välkommen att boka visning! ENTRÉPLAN: Hall: Välkomnande entréhall med skjutdörrsgarderob och stengolv. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och parkettgolv. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffor. Sovrum: Sovrum med parkettgolv. Kök och matplats: Kök och matplats med utgång till trädgårdssidan. Köket har mörka spegelluckor, kakelsättning ovan köksbänk, bardel mot matplatsen och laminatgolv. Maskinell utrustning bestående av hällspis med ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Vid matplatsen är parkettgolv. Tvättstuga: Tvättstuga med plastmatta på golvet. Tvättmaskin och äldre torktumlare. Grovdiskbänk. Duschrum: Duschrum med plastmatta på väggar och golv. Duschkabin, toalett, handfat och bidé. Sovrum: Sovrum med garderober och parkettgolv. Klädkammare: Klädkammare med heltäckningsmatta. Sovrum: Sovrum med garderober och parkettgolv. Wc-rum: Wc-rum med tapet på väggarna och plastmatta på golvet. Toalett och handfat. NEDRE PLAN: Nedre hall: Hall / groventré med avhängningsdel, garderober och stengolv. Gillestuga: Gillestuga med heltäckningsmatta. Dusch, wc & bastu: Passage med plastmatta. Torkskåp ur funktion. Duschplats med kaklade väggar och plastmatta. Wc-rum med tapet på väggarna och plastmatta på golvet innehållande toalett och handfat. Bastu med träpanel på väggarna och betonggolv. Sovrum: Sovrum med garderober och laminatgolv. Sovrum / tv-rum: Sovrum / tv-rum med laminatgolv. Garage: Integrerat dubbelgarage med betonggolv. Förrådsdel. Bergvärmepump från IVT.