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Karlshovsvägen 37

Norrköping · Haus · Baujahr 1966

Originalzustand1960er Jahre
190 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1966
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenGroße FensterSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichWintergarten +7

Lage

90/100
Schulen
96
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
70
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Plansamråd

Fräsaren 10, Vulkan 7 och Sågaren 12 (Centralstationen), Butängen

580 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Mai 2025

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utbyggnad av ny järnväg (Ostlänken) genom Norrköpings kommun samt en omläggning av befintlig järnväg (Södra stambanan). Vidare syftar detaljplanen till att möjliggöra centralstation och stadskvarter med blandat innehåll som skapar förutsättningar för hållbart resande inom staden och regionen och hållbar stadsutveckling i Norrköping.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0655, gamla: SPN 2022/1141 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Strömbrytaren 4, Himmelstalund

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. Juni 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användning för verksamheter, kontor och bostäder.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0708, gamla: SPN 2023/0164 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Strömbrytaren 10 och del av Strömbrytaren 11, Himmelstalund

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Mai 2018

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra omvandling av industriområde till en levande stadsdel med användning som bostäder, skola och lokaler för verksamheter.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0825, gamla: SPN 2018/0025 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Haga Pizzeria 90 m
Nahversorger Tempo 250 m
Sport Sporthalle 460 m
Sport Comet Gym 460 m
Lebensmittelgeschäft Ica Supermarket Eneby 730 m
Apotheke Kronans Apotek 770 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 960 m
Café Lindahls 1,6 km
Sport Schwimmbad 1,7 km
Sport Eishalle 2 km
Sport Multisporthalle 2,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,7 km
Sport Reithalle 3,3 km
Kindertagesstätte Taborsbergs Förskola 280 m
Kindertagesstätte Förskola Villa Eken 380 m
Kindertagesstätte Förskola Smultronet 390 m
Grundschule Karlshovsskolan 290 m
Grundschule Sandbyhovsskolan 340 m
Grundschule Hagaskolan 1 620 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.381 m
Entfernung
Badestelle 2.709 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnen (500 m) 79 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 240 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexitegel och träpanel
Tragwerk Betong/lättbetong
Dach Låglutande tak, papp
Fenster 2-glas kopplade fönster
Fundament Källare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.243 m²
Steuerwert 4 579 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna rymliga familjevilla om 190 + 140 kvm med karaktär från 1966. Här finns generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier, öppen spis och fina originaldetaljer i trä. Friköpt grönskande trädgårdstomt om 1 243 kvm erbjuder flera fruktträd och gott om plats för både lek och odling. På tomten finns även ett rymligt dubbelgarage samt ett förråd. Ett hem för dig som vill skapa något eget med gott om utrymme, både inne och ute i ett mycket omtyckt bostadsområde! I Karlshov bor du med ett lugnt barnvänligt läge i Norrköping, nära såväl Eneby Centrum och Ingelsta handelsområde med god service, som till skola och förskola. Cykelavstånd in till city och Spårvagnshållplats finns över gatan. Du har även Hallbergaskogen och Himmelstalunds rekreationsområde på bekvämt promenadavstånd. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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