Bild 1 av 38

Linnégatan 48

Norrköping · Villa · Byggår 1949

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
77 m²
Boarea
5
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

Öppen spisKöksöModernt kökPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +5

Läge

88/100
Skola
84
Service
100
Pendling
100
Trafik
74
Natur
76
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planbesked Positivt planbesked

Gymnasten 2, Lagerlunda

160 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 9 juni 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att ändra markanvändningen från vandrarhemsverksamhet till bostadsändamål och/eller långtidsboende för del av fastigheten Gymnasten 2.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0712, gamla: SPN 2023/0696 214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planbesked Positivt planbesked

Vulkan 8 och Vulkan 9 samt Butängen 1:1 (Fredriksdal), Butängen

140 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 18 november 2022

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra markanvändning som skapar förutsättningar för utbyggnad av stadskvarter enligt program för Södra Butängen och Johannisborg .

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0699, gamla: SPN 2022/1139 214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Plansamråd

Fräsaren 10, Vulkan 7 och Sågaren 12 (Centralstationen), Butängen

300 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 27 maj 2025

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utbyggnad av ny järnväg (Ostlänken) genom Norrköpings kommun samt en omläggning av befintlig järnväg (Södra stambanan). Vidare syftar detaljplanen till att möjliggöra centralstation och stadskvarter med blandat innehåll som skapar förutsättningar för hållbart resande inom staden och regionen och hållbar stadsutveckling i Norrköping.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0655, gamla: SPN 2022/1141 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 330 m
Matbutik Coop Stockholmsvägen 390 m
Närbutik St1 Norrköping Boktryckargatan 410 m
Restaurang Erbil 420 m
Sport Friskis & Svettis 760 m
Café Espresso House 860 m
Systembolaget 1,3 km
Apotek Kronans Apotek 1,3 km
Sport Badhus 1,9 km
Sport Multiarena 1,9 km
Vård Vårdcentral 1,9 km
Sport Ishall 2,2 km
Sport Ridhus 2,9 km
Förskola Solgläntan Förskola 190 m
Förskola Lagerlundas Förskola 410 m
Förskola Förskola Nektarinen 560 m
Grundskola Sandbyhovsskolan 750 m
Grundskola Stiftelsen Rudolf Steinerskolan 750 m
Grundskola Vittra Röda stan 810 m
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 158 m
avstånd
Badplats 1 729 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 231 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tunntegel
Stomme Betong och trä
Tak Sadeltak med tegelpannor
Fönster 3-glas isoler och 2-glas kopplade
Uppvärmning Fjärrvärme, Braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomträtt – marken ägs inte
Kontrollera avgäld, avgäldsperiod och nästa omprövning med mäklaren.
Tomtarea 466 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING TUNNBINDAREN 12
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 809 000 kr
Taxeringsår 2024

HÖRNTOMT I TREVLIGA LAGERLUNDA! Varmt välkommen till Linnégatan 48, ett trivsamt enplanshus med källare beläget på en attraktiv hörntomt. Här möts du av en plan och lättskött tomt med vacker växtlighet som skapar en inbjudande utemiljö. Den grusade uppfarten erbjuder generöst med plats för upp till fyra bilar. På tomten finns även en härlig altan med utrymme för både loungemöbler och grillplats. För den som önskar finns möjlighet att skapa en insynsskyddad oas, perfekt för exempelvis pool eller jacuzzi. Invändigt erbjuds en välplanerad bostad med plats för hela familjen. På entréplanet finner du ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen, med vackert parkettgolv, braskamin samt utgång till en inglasad altan som förlänger säsongen. Köket är funktionellt och fullt utrustat. Här finns även två sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober samt ett modernt, helkaklat badrum. Källarplanet erbjuder gott om extra utrymme med en rymlig klädkammare, ett svalt sovrum som passar utmärkt under sommarens varmaste dagar, samt hobbyrum, tvättstuga, verkstad och pannrum. Ett besiktningsprotokoll finns som visar att huset är i gott skick, här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen. Här bor du i omtyckta Lagerlunda, ett centralt område i Norrköping med närhet till stadens breda utbud. Du har smidig access till Resecentrum, stadskärnan med shopping och restauranger, Ingelsta Shopping samt Folkparken. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Lodgatan 8

3 800 000 kr
Norrköpings kommun 11 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Roddargatan 27

4 850 000 kr
Norrköping 11 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Skördegatan 25

5 295 000 kr
Nära Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −4 %

Frans Bloms gata 105, Norrköping

2 675 000 kr
Nära Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Medvindsgatan 3

4 495 000 kr
Norrköping 11 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Sandbyhovsgatan 60

5 495 000 kr
Norrköpings kommun 11 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
PS
Pontus Svahn
skandiamaklarna
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare