Egenskaper

Fastighet & ekonomi

30-TALSHUS PÅ STOR FRIKÖPT TOMT MED HÖGT FINT LÄGE OCH HÄRLIG UTSIKT Detta charmiga hus från 1930-talet är trivsam med stora möjligheter på friköpt tomt i Lindö. Detta charmiga hus från 1930-talet har tidigare fungerat som ett tvåfamiljshus, där övervåningen utgjorde en separat bostad med tillgång till tvättstugan i källaren. Det skapar många möjligheter även idag oavsett om du söker ett hem för den stora familjen, generationsboende eller vill kombinera boende med egen verksamhet. Bostadsplanen är trivsamma och i gott skick, medan källaren och garaget är av äldre standard och har behov av viss upprustning. Den generösa tomten om 1 443 kvm är en av de större i Lindö och erbjuder ett högt, insynsskyddat läge med vacker utsikt över Norrköping. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling. Balkongen i soligt söderläge blir en självklar plats att njuta av utsikten och dagens alla soltimmar. För barnfamiljen finns möjligheter året runt, från den egna pulkabacken under vintern till stora gräsytor för lek, spel och trädgårdsliv under årets varmare månader. På andra sidan gatan ligger dessutom en stor allmänning med skogsklätt berg som erbjuder fina möjligheter till lek, promenader och naturupplevelser. Lindö är ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till natur, förskolor, skolor, idrottsanläggningar och småbåtshamnen med restaurang, glasskiosk och minigolf. Här finns även matbutik och fina badmöjligheter vid Lindö Strand i Bråviken, ett område som utvecklas med lekplatser, grillplatser och fler mötesplatser. Inom promenadavstånd finns dessutom Abborrebergs servering och motionsspår. Välkommen att boka visning! ENTRÈPLAN: Hall: Välkomnande hall med avhängningsdel, klinkergolv och elburen golvvärme. Duschrum: Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Infällda spotlights i taket. Duschplats, toalett och handfat. (Tvättställsblandare och pax-fläkt osäker funktion). Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med trägolv och gott om plats för både matgrupp och soffor. Kök: Kök och matplats med klinker- / laminatgolv och vattenburen golvvärme. Köket är från 2012/2013 med ljusa spegelluckor och kakelsättning ovan köksbänk. Maskinell utrustning bestående av hällspis med ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. (Köksblandare läcker stundtals och bör bytas). Från köket finns dörr mot källartrappen. Förråd / skafferi: Från köket finns även ingång till ett förråd / skafferi med betonggolv. Trapphus mot övre plan och en bakre entré med vattenburen golvvärme. ÖVRE PLAN: Övre hall: Övre hall med trägolv. Sovrum: Sovrum med laminatgolv. Sovrum: Sovrum med trägolv. Sovrum: Sovrum med trägolv. Klädkammare: Klädkammare med plastmatta. Wc-rum: Wc-rum med klinkergolv. Toalett och handfat. Tv-hörna: Tv-hörna med trägolv och utgång till balkong. Kontor / walk-in-closet: Kontor / walk-in-closet med trägolv. KÄLLARPLAN: Tvättstuga: Tvättstuga med betonggolv. Tvättmaskin och bergvärmepump IVT-07. (Grovdiskbänk som ej används då vattnet inte rinner undan i golvet). Bastu/dusch/relax: Bastu / duschrum och relaxyta med betonggolv. Garage: Garage med betonggolv. Förråd: Förråd med betonggolv.