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Linnégatan 48

Norrköping · Haus · Baujahr 1949

NeutralLeicht modernisiert1940er Jahre
77 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1949
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminKochinselModerne KücheProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +5

Lage

88/100
Schulen
84
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
74
Natur
76
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Gymnasten 2, Lagerlunda

160 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. Juni 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att ändra markanvändningen från vandrarhemsverksamhet till bostadsändamål och/eller långtidsboende för del av fastigheten Gymnasten 2.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0712, gamla: SPN 2023/0696 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Vulkan 8 och Vulkan 9 samt Butängen 1:1 (Fredriksdal), Butängen

140 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 18. November 2022

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra markanvändning som skapar förutsättningar för utbyggnad av stadskvarter enligt program för Södra Butängen och Johannisborg .

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0699, gamla: SPN 2022/1139 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Plansamråd

Fräsaren 10, Vulkan 7 och Sågaren 12 (Centralstationen), Butängen

300 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Mai 2025

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utbyggnad av ny järnväg (Ostlänken) genom Norrköpings kommun samt en omläggning av befintlig järnväg (Södra stambanan). Vidare syftar detaljplanen till att möjliggöra centralstation och stadskvarter med blandat innehåll som skapar förutsättningar för hållbart resande inom staden och regionen och hållbar stadsutveckling i Norrköping.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0655, gamla: SPN 2022/1141 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 330 m
Lebensmittelgeschäft Coop Stockholmsvägen 390 m
Nahversorger St1 Norrköping Boktryckargatan 410 m
Restaurant Erbil 420 m
Sport Friskis & Svettis 760 m
Café Espresso House 860 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Apotheke Kronans Apotek 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Sport Multisporthalle 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,9 km
Sport Eishalle 2,2 km
Sport Reithalle 2,9 km
Kindertagesstätte Solgläntan Förskola 190 m
Kindertagesstätte Lagerlundas Förskola 410 m
Kindertagesstätte Förskola Nektarinen 560 m
Grundschule Sandbyhovsskolan 750 m
Grundschule Stiftelsen Rudolf Steinerskolan 750 m
Grundschule Vittra Röda stan 810 m
Radon Niedriges Risiko (postglacial finlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.158 m
Entfernung
Badestelle 1.729 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 231 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tunntegel
Tragwerk Betong och trä
Dach Sadeltak med tegelpannor
Fenster 3-glas isoler och 2-glas kopplade
Heizung Fjärrvärme, Braskamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Erbbaurecht – das Grundstück gehört nicht dazu
Erbbauzins, Laufzeit und nächste Anpassung beim Makler prüfen.
Grundstücksfläche 466 m²
Grundstücksbezeichnung NORRKÖPING TUNNBINDAREN 12
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 809 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

HÖRNTOMT I TREVLIGA LAGERLUNDA! Varmt välkommen till Linnégatan 48, ett trivsamt enplanshus med källare beläget på en attraktiv hörntomt. Här möts du av en plan och lättskött tomt med vacker växtlighet som skapar en inbjudande utemiljö. Den grusade uppfarten erbjuder generöst med plats för upp till fyra bilar. På tomten finns även en härlig altan med utrymme för både loungemöbler och grillplats. För den som önskar finns möjlighet att skapa en insynsskyddad oas, perfekt för exempelvis pool eller jacuzzi. Invändigt erbjuds en välplanerad bostad med plats för hela familjen. På entréplanet finner du ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen, med vackert parkettgolv, braskamin samt utgång till en inglasad altan som förlänger säsongen. Köket är funktionellt och fullt utrustat. Här finns även två sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober samt ett modernt, helkaklat badrum. Källarplanet erbjuder gott om extra utrymme med en rymlig klädkammare, ett svalt sovrum som passar utmärkt under sommarens varmaste dagar, samt hobbyrum, tvättstuga, verkstad och pannrum. Ett besiktningsprotokoll finns som visar att huset är i gott skick, här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen. Här bor du i omtyckta Lagerlunda, ett centralt område i Norrköping med närhet till stadens breda utbud. Du har smidig access till Resecentrum, stadskärnan med shopping och restauranger, Ingelsta Shopping samt Folkparken. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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