Image 1 of 38

Linnégatan 48

Norrköping · House · Year built 1949

NeutralLightly modernised1940s
77 m²
Living area
5
Rooms
1949
Year built

Property features

FireplaceKitchen islandModern kitchenBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroom +5

Location

88/100
Schools
84
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
74
Nature
76
Common work municipalities
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning decision Positivt planbesked

Gymnasten 2, Lagerlunda

160 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 9 June 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplanen är att ändra markanvändningen från vandrarhemsverksamhet till bostadsändamål och/eller långtidsboende för del av fastigheten Gymnasten 2.

Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0712, gamla: SPN 2023/0696 214 View the case at the municipality ↗
Planning decision Positivt planbesked

Vulkan 8 och Vulkan 9 samt Butängen 1:1 (Fredriksdal), Butängen

140 m from the published plan area

Decision date: 18 November 2022

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra markanvändning som skapar förutsättningar för utbyggnad av stadskvarter enligt program för Södra Butängen och Johannisborg .

Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0699, gamla: SPN 2022/1139 214 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Plansamråd

Fräsaren 10, Vulkan 7 och Sågaren 12 (Centralstationen), Butängen

300 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 27 May 2025

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utbyggnad av ny järnväg (Ostlänken) genom Norrköpings kommun samt en omläggning av befintlig järnväg (Södra stambanan). Vidare syftar detaljplanen till att möjliggöra centralstation och stadskvarter med blandat innehåll som skapar förutsättningar för hållbart resande inom staden och regionen och hållbar stadsutveckling i Norrköping.

Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0655, gamla: SPN 2022/1141 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Some municipal sources are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 330 m
Grocery store Coop Stockholmsvägen 390 m
Convenience store St1 Norrköping Boktryckargatan 410 m
Restaurant Erbil 420 m
Sports Friskis & Svettis 760 m
Café Espresso House 860 m
Systembolaget (alcohol shop) 1.3 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.3 km
Sports Swimming pool 1.9 km
Sports Multi-sport arena 1.9 km
Healthcare Health centre 1.9 km
Sports Ice rink 2.2 km
Sports Indoor riding arena 2.9 km
Preschool Solgläntan Förskola 190 m
Preschool Lagerlundas Förskola 410 m
Preschool Förskola Nektarinen 560 m
Primary school Sandbyhovsskolan 750 m
Primary school Stiftelsen Rudolf Steinerskolan 750 m
Primary school Vittra Röda stan 810 m
Radon Low risk (postglacial finlera)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Power line 2,158 m
distance
Bathing place 1,729 m
Inre hamnen, plaskdammen
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 231 m
Municipal tax 33.30%
municipality 21.75 + region 11.55
Population 144,980
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,940/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tunntegel
Structure Betong och trä
Roof Sadeltak med tegelpannor
Windows 3-glas isoler och 2-glas kopplade
Heating Fjärrvärme, Braskamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Site leasehold – the land is not owned
Check the ground rent, current period and next review with the agent.
Plot area 466 m²
Property designation NORRKÖPING TUNNBINDAREN 12
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 809 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

HÖRNTOMT I TREVLIGA LAGERLUNDA! Varmt välkommen till Linnégatan 48, ett trivsamt enplanshus med källare beläget på en attraktiv hörntomt. Här möts du av en plan och lättskött tomt med vacker växtlighet som skapar en inbjudande utemiljö. Den grusade uppfarten erbjuder generöst med plats för upp till fyra bilar. På tomten finns även en härlig altan med utrymme för både loungemöbler och grillplats. För den som önskar finns möjlighet att skapa en insynsskyddad oas, perfekt för exempelvis pool eller jacuzzi. Invändigt erbjuds en välplanerad bostad med plats för hela familjen. På entréplanet finner du ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen, med vackert parkettgolv, braskamin samt utgång till en inglasad altan som förlänger säsongen. Köket är funktionellt och fullt utrustat. Här finns även två sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober samt ett modernt, helkaklat badrum. Källarplanet erbjuder gott om extra utrymme med en rymlig klädkammare, ett svalt sovrum som passar utmärkt under sommarens varmaste dagar, samt hobbyrum, tvättstuga, verkstad och pannrum. Ett besiktningsprotokoll finns som visar att huset är i gott skick, här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen. Här bor du i omtyckta Lagerlunda, ett centralt område i Norrköping med närhet till stadens breda utbud. Du har smidig access till Resecentrum, stadskärnan med shopping och restauranger, Ingelsta Shopping samt Folkparken. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic
  • Clean air

Similar homes

Lodgatan 8

SEK 3,800,000
approx. €339,301
Norrköpings kommun 11 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Roddargatan 27

SEK 4,850,000
approx. €433,055
Norrköping 11 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Skördegatan 25

SEK 5,295,000
approx. €472,789
Near Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Price reduced −4 %

Frans Bloms gata 105, Norrköping

SEK 2,675,000
approx. €238,850
Near Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Medvindsgatan 3

SEK 4,495,000
approx. €401,357
Norrköping 11 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Sandbyhovsgatan 60

SEK 5,495,000
approx. €490,647
Norrköpings kommun 11 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air
PS
Pontus Svahn
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,895,000
approx. €258,494
View at broker