Bild 1 av 30

Rökarvägen 4

Kristinehamn · Villa · Byggår 1938

NeutraltBlandat1930-tal
87 m²
Boarea
5
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarOriginalplankgolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

89/100
Skola
98
Service
99
Pendling
93
Trafik
67
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Mot granskning

Hacklehem

260 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 oktober 2025

Planförslaget omfattar endast kommunägd mark i form av hela Hacklehems skolområde och en mindre del av Montörsgatan. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder på Hacklehem. Detaljplanen är flexibel och skapar möjligheten att uppföra exempelvis lägenheter, gruppboende eller äldreboende. På en mindre del av planområdet, intill Maskinistgatan, tillåts parhus och småhus. Enligt planförslaget föreslås att den mindre paviljongbyggnaden med träfasad rivs. De övriga byggnaderna är möjliga att spara för att byggas om för bostads- och vårdändamål. Detaljplanen hindrar dock inte att de rivs för att ersättas med ny bostads- och vårdbebyggelse.

Kristinehamns kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik Pekås Kristinehamn 560 m
Restaurang Kookies corner 900 m
Närbutik Oden 1 000 m
Café Norrgårdens café 1,5 km
Sport Sporthall 1,5 km
Sport Fitness24Seven 1,6 km
Apotek 1,7 km
Systembolaget 1,9 km
Vård Vårdcentral 2,2 km
Sport Ishall 3,4 km
Förskola Förskola Björkdungen 470 m
Förskola Namn saknas 1 km
Förskola Förvaltning För Stöd Vård Och Omsorg 1,4 km
Grundskola Stenstalidskolan F-3 210 m
Grundskola Stenstalidskolan 4-6 210 m
Grundskola Stenstalidskolan 7-9 210 m
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 082 m
avstånd
Vindkraftverk 3 943 m
Långmarken, 180 m högt
Badplats 3 444 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 61 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Spiktegel och träfasad
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas fönster på övervåningen och resterande är 2-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 081 m²
Taxeringsvärde 886 000 kr
Taxeringsår 2024

Mysig villa på stor friköpt tomt med högt läge, belägen på återvändsgata. Passar den lilla familjen ypperligt. Bergvärme-18 och nytt badrum-22 ! Fiber är indraget i fastigheten. Riktigt prisvärt boende! Närhet till skog och naturen och Stenstalidsskolan. Perfekt läge för er som pendlar via E18. Varmt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Imtorpsvägen 10, Kristinehamn

1 495 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Rådmansgatan, Kristinehamn

1 595 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Lagmansgatan 6

1 995 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −12 %

Lagmansgatan 4

750 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Prästgatan 34

2 995 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Fabriksgatan 5

5 000 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
SJ
Susanne Junbeck
Kristinehamn
Utgångspris
1 100 000 kr
Visa hos mäklare