Image 1 of 30

Rökarvägen 4

Kristinehamn · House · Year built 1938

NeutralMixed condition1930s
87 m²
Living area
5
Rooms
1938
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsOriginal plank floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +3

Location

89/100
Schools
98
Services
99
Commute
93
Traffic proximity
67
Nature
80
Common work municipalities
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Mot granskning

Hacklehem

260 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 16 October 2025

Planförslaget omfattar endast kommunägd mark i form av hela Hacklehems skolområde och en mindre del av Montörsgatan. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder på Hacklehem. Detaljplanen är flexibel och skapar möjligheten att uppföra exempelvis lägenheter, gruppboende eller äldreboende. På en mindre del av planområdet, intill Maskinistgatan, tillåts parhus och småhus. Enligt planförslaget föreslås att den mindre paviljongbyggnaden med träfasad rivs. De övriga byggnaderna är möjliga att spara för att byggas om för bostads- och vårdändamål. Detaljplanen hindrar dock inte att de rivs för att ersättas med ny bostads- och vårdbebyggelse.

Kristinehamns kommun View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Pekås Kristinehamn 560 m
Restaurant Kookies corner 900 m
Convenience store Oden 1,000 m
Café Norrgårdens café 1.5 km
Sports Sports hall 1.5 km
Sports Fitness24Seven 1.6 km
Pharmacy 1.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.9 km
Healthcare Health centre 2.2 km
Sports Ice rink 3.4 km
Preschool Förskola Björkdungen 470 m
Preschool Namn saknas 1 km
Preschool Förvaltning För Stöd Vård Och Omsorg 1.4 km
Primary school Stenstalidskolan F-3 210 m
Primary school Stenstalidskolan 4-6 210 m
Primary school Stenstalidskolan 7-9 210 m
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,082 m
distance
Wind turbine 3,943 m
Långmarken, 180 m high
Bathing place 3,444 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Wells (500 m) 61 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 23,756
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,819/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Spiktegel och träfasad
Structure Trä
Roof Tegel
Floor structure Trä
Windows 3-glas fönster på övervåningen och resterande är 2-glas
Foundation Källare
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,081 m²
Tax assessment value 886 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Mysig villa på stor friköpt tomt med högt läge, belägen på återvändsgata. Passar den lilla familjen ypperligt. Bergvärme-18 och nytt badrum-22 ! Fiber är indraget i fastigheten. Riktigt prisvärt boende! Närhet till skog och naturen och Stenstalidsskolan. Perfekt läge för er som pendlar via E18. Varmt välkomna på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Imtorpsvägen 10, Kristinehamn

SEK 1,495,000
approx. €133,039
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Rådmansgatan, Kristinehamn

SEK 1,595,000
approx. €141,938

House

Near Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Lagmansgatan 6

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Price reduced −12 %

Lagmansgatan 4

SEK 750,000
approx. €66,742
Kristinehamns kommun Near Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Prästgatan 34

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Fabriksgatan 5

SEK 5,000,000
approx. €444,947
Kristinehamns kommun Near Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
SJ
Susanne Junbeck
Kristinehamn
Asking price
SEK 1,100,000
approx. €97,888
View at broker