The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött 30-talsvilla med modern standard på Lagmansgatan 6, Marielund Välkommen till en charmig och rymlig villa från 1934 (tillbyggd 1981) på hörntomt i eftertraktade Marielund. Med 127 kvm boyta och 86 kvm biarea fördelat på fem rum och kök får ni gott om plats – fyra sovrum i olika storlekar gör huset särskilt väl lämpat för barnfamiljen. Huset är väl omhändertaget och har flera fina uppdateringar: nyrenoverat kök med bra arbetsytor och förvaring, nyare bergvärme för låga driftkostnader, fiber installerat, nya ytskikt i flera rum samt två laddboxar intill det vidbyggda garaget. I källaren finns en stor och mysig gillestuga – perfekt för tonåringarna eller hemmabio. Utomhus är det förberett för en terrass ovanför tillbyggnaden, och den generösa hörntomten ger både gräsytor och lekvänligt utrymme. Läget är rofyllt och barnvänligt med skogen nära och gångavstånd till både natur och närservice. Ett gediget och inflyttningsklart hem där gammal charm möter modern bekvämlighet – redo för nästa familj. Entréplan: Hall: Golv: Plastmatta (ska läggas vinylgolv) Vägg: Bröstpanel, tapet Kök: Golv: Vinylgolv Vägg: Målat, kakel Utrustning: Induktionshäll, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl och frys Sovrum: Golv: Parkettgolv Vägg: Målat Vardagsrum: Golv: Parkettgolv Vägg: Målat Sovrum: Golv: Vinylgolv Vägg: Målat Utrustning: Garderober Badrum: Golv: Klinkers Vägg: Kakel Utrustning: WC, tvättställ med förvaring, duschkabin, vattenburen golvvärme Övervåning: Hall: Golv: Trägolv Vägg: Bröstpanel, tapet Sovrum: Golv: Laminatgolv Vägg: Tapet Sovrum: Golv: Parkettgolv Vägg: Målat Utrustning: Garderober Toalett: Golv: Plastmatta Vägg: Tapet Utrustning: WC, tvättställ Källare: Hall, tvättstuga, 2 st matkällare, pannrum, gillestuga