Bild 1 av 45

Röhälla Vassviken 1

Tranås · Villa · Byggår 2006

RustiktLätt moderniserat2000-tal
190 m²
Boarea
7
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +11

Läge

77/100
Skola
63
Service
75
Pendling
95
Trafik
56
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Tranås 76.8 %
Jönköping 3.4 %
Linköping 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 27690-2026

690 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 juni 2026

Anmäld areal: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Lunchcafé Pelargonen 1,9 km
Matbutik Lidl 3,3 km
Vård Sjukhus 3,3 km
Apotek Apoteket 4,1 km
Sport Gym 4,3 km
Café Café Tranan 4,3 km
Sport Sporthall 4,5 km
Sport Badhus 4,5 km
Sport Ishall 5,2 km
Sport Ridhus 7,4 km
Förskola Förskola Tallbacken 2,9 km
Förskola Kungshöjdens förskola 3,3 km
Förskola Förskola Ängaryd 4,1 km
Grundskola Granelundsskolan 2,5 km
Grundskola Ängarydsskolan 4,5 km
Grundskola Hubbarpsskolan 4,7 km
Radon Hög risk (isälvssediment, grus)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 039 m
avstånd
Badplats 296 m
Nissagölen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.01 + region 11.76
Befolkning 18 604
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.5%
snitt 48%
Småhuspris 17 479 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Tegelpannor
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 301 m²
Taxeringsvärde 7 175 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till en unik villa med ett fantastiskt läge precis vid strandkanten av Nissagölen, samtidigt som du har närhet till sjön Sommen. Här kombineras ett naturnära och rofyllt boende med bekvämligheten av att ha Tranås alldeles runt hörnet. Läget är svårslaget, endast strax utanför Tranås och på bekvämt cykelavstånd till skolor, förskolor och centrum. Precis utanför fastigheten finns dessutom goda kommunikationer, vilket gör vardagen smidig och lättillgänglig. På fastigheten finns två byggnader. Den stora och välplanerade bostadsbyggnaden, uppförd 2006, erbjuder ett bekvämt och modernt boende med fantastisk utsikt över omgivningarna. Närmare vattnet ligger en charmig gäststuga från 2007, perfekt för gäster, familj, tonåringar eller som en egen plats för avkoppling. Här får du det bästa av två världar, känslan av att bo mitt i naturen med vatten och vackra vyer precis utanför dörren, samtidigt som Tranås service, skolor och centrum finns på bekvämt avstånd. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett attraktivt boende där natur, vatten, utsikt och närhet till staden möts, en plats att trivas på och skapa minnen för många år framöver. Anmäl ditt intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt

Liknande hem

Prissänkt −3 %

Röhällavägen 9

6 295 000 kr
Tranås 13 min till Tranås

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Orkestergatan 5

2 950 000 kr
Tranås kommun Nära Tranås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −3 %

Hamiltons väg 13, Norraby

6 950 000 kr
Tranås 11 min till Tranås

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Östra Bergsgatan 9, Tranås

Nära Tranås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Bäckagatan 9

2 200 000 kr
Nära Tranås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Barrstigen 12, Tranås

3 700 000 kr
Nära Tranås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
NM
Nami Miller
Tranås
Utgångspris
4 600 000 kr
Visa hos mäklare