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Röhälla Vassviken 1

Tranås · Haus · Baujahr 2006

RustikalLeicht modernisiert2000er Jahre
190 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2006
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSauna +11

Lage

77/100
Schulen
63
Versorgung
75
Pendeln
95
Verkehrsnähe
56
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Tranås 76.8 %
Jönköping 3.4 %
Linköping 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

del av Norraby 3:1 m.fl. (Granelund och Skobo)

60 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 27690-2026

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Lunchcafé Pelargonen 1,9 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 3,3 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,3 km
Apotheke Apoteket 4,1 km
Sport Fitnessstudio 4,3 km
Café Café Tranan 4,3 km
Sport Sporthalle 4,5 km
Sport Schwimmbad 4,5 km
Sport Eishalle 5,2 km
Sport Reithalle 7,4 km
Kindertagesstätte Förskola Tallbacken 2,9 km
Kindertagesstätte Kungshöjdens förskola 3,3 km
Kindertagesstätte Förskola Ängaryd 4,1 km
Grundschule Granelundsskolan 2,5 km
Grundschule Ängarydsskolan 4,5 km
Grundschule Hubbarpsskolan 4,7 km
Radon Hohes Risiko (isälvssediment, grus)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.039 m
Entfernung
Badestelle 296 m
Nissagölen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 27 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.01 + Region 11.76
Bevölkerung 18.604
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.479 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Tegelpannor
Fenster 3-glas
Heizung Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.301 m²
Steuerwert 7 175 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en unik villa med ett fantastiskt läge precis vid strandkanten av Nissagölen, samtidigt som du har närhet till sjön Sommen. Här kombineras ett naturnära och rofyllt boende med bekvämligheten av att ha Tranås alldeles runt hörnet. Läget är svårslaget, endast strax utanför Tranås och på bekvämt cykelavstånd till skolor, förskolor och centrum. Precis utanför fastigheten finns dessutom goda kommunikationer, vilket gör vardagen smidig och lättillgänglig. På fastigheten finns två byggnader. Den stora och välplanerade bostadsbyggnaden, uppförd 2006, erbjuder ett bekvämt och modernt boende med fantastisk utsikt över omgivningarna. Närmare vattnet ligger en charmig gäststuga från 2007, perfekt för gäster, familj, tonåringar eller som en egen plats för avkoppling. Här får du det bästa av två världar, känslan av att bo mitt i naturen med vatten och vackra vyer precis utanför dörren, samtidigt som Tranås service, skolor och centrum finns på bekvämt avstånd. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett attraktivt boende där natur, vatten, utsikt och närhet till staden möts, en plats att trivas på och skapa minnen för många år framöver. Anmäl ditt intresse redan idag!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
Preisentwicklung
  • 06.10.2026 Reduziert auf 4.400.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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