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Röhällavägen 9

Tranås · Haus · Baujahr 1977

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
285 m²
Wohnfläche
1977
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne Küche +17

Lage

83/100
Schulen
61
Versorgung
74
Pendeln
96
Verkehrsnähe
87
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Tranås 76.8 %
Jönköping 3.4 %
Linköping 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

del av Norraby 3:1 m.fl. (Granelund och Skobo)

400 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Tranås kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 27690-2026

600 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 26855-2025

980 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Lunchcafé Pelargonen 2,3 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,5 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 3,6 km
Apotheke Apoteket 4,4 km
Sport Fitnessstudio 4,5 km
Café Café Tranan 4,6 km
Sport Sporthalle 4,7 km
Sport Schwimmbad 4,7 km
Sport Eishalle 5,3 km
Sport Reithalle 7,7 km
Kindertagesstätte Förskola Tallbacken 3,2 km
Kindertagesstätte Kungshöjdens förskola 3,5 km
Kindertagesstätte Förskola Ängaryd 4,4 km
Grundschule Granelundsskolan 2,7 km
Grundschule Ängarydsskolan 4,8 km
Grundschule Hubbarpsskolan 5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.287 m
Entfernung
Badestelle 727 m
Nissagölen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 35 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.01 + Region 11.76
Bevölkerung 18.604
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.479 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 924 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Röhällavägen 9 i Tranås – ett hem som kombinerar generösa ytor med en livsstil utöver det vanliga. Här bor du med sällsynt närhet till sjön Sommen, där du har tillgång till både strand och bryggplats. Vattnet blir en naturlig del av vardagen, oavsett om du vill bada, fiska, segla, upptäcka de 365 öarna med båt eller njuta av vinterns långfärdsskridskor och isfiske. Själva huset bjuder på hela 285 kvm boyta och 115 kvm biyta. På entréplanet finns tre bra sovrum, ett rymligt duschrum, ett stort och inbjudande vardagsrum samt ett ljust kök med matdel. Härifrån når du de två generösa uteplatserna – baksidans altan som bjuder på kvällssol och framsidans härliga poolområde där sommarens alla dagar blir till en enda lång semester. De öppna och sociala ytorna gör hemmet perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen. Från huset har du dessutom vacker sjöutsikt, och när vinterns löv fallit öppnar landskapet upp sig ännu mer och ger en storslagen vy över vattnet. Utöver huvudplanet finns en separat lägenhet som kan användas för gäster, uthyrning eller som generationsboende. Källaren bjuder på stora förvaringsytor, ett mysigt allrum med öppen spis och en lyxig spaavdelning med bastu och bubbelbad. Den fantastiska vinterträdgården med över fyra meters takhöjd och stora fönsterpartier blir husets hjärta – en plats där årstiderna alltid gör sig påminda och där ljuset flödar in. Trädgården ramas in av grönska och erbjuder gott om plats för lek, umgänge och avkoppling. När du vill byta miljö finns både stranden och bryggan alldeles intill – redo för dopp, båtturer eller stilla kvällar vid vattnet. Detta är inte bara ett hus. Det är ett hem där vardagen blir semester, där Sommen blir din egen lekplats och där varje dag rymmer möjligheter till både avkoppling och äventyr.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 24.08.2026 Reduziert auf 6.295.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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