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Dahlgrensgatan 9

Karlstad · Haus · Baujahr 1899

1900er Jahre
151 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1899
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportSichtbares SteinfundamentStadtblick +1

Lage

92/100
Schulen
85
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
90
Natur
76
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för Hyttan 12

310 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för del av Tingvallastaden 1:12

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för kv Snickaren, Vakten och Åkaren

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 360 m
Sport Multisporthalle 360 m
Restaurant Brasserie Winn 470 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 560 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Hagahallen 570 m
Café Zahraa Cake 590 m
Sport Sporthalle 780 m
Nahversorger Klara Jour Livs 820 m
Apotheke Apotek Hjärtat 850 m
Sport STC 940 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1 km
Sport Eishalle 1,3 km
Sport Reithalle 3,1 km
Kindertagesstätte Hagaborgs Förskola 610 m
Kindertagesstätte Slussvaktens Förskola 730 m
Kindertagesstätte Hybelejens Förskola 850 m
Grundschule Hagaborgsskolan 700 m
Grundschule Norrstrandsskolan 4-6 950 m
Grundschule Norrstrandsskolan 7-9 950 m
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.429 m
Entfernung
Badestelle 351 m
Sundstatjärn, gut 2025
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Dach Taktegel (renoverat och impregnerat 2015)
Fenster 3-glasfönster 2013 (nedre och övre plan)
Heizung Fjärrvärme + öppen spis (sotad och tryckt)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 871 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSTAD POLLUX 5
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 6 320 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

UNIKT HUS MED VATTEN PÅ TVÅ SIDOR - MITT I KARLSTAD Välkommen till ett hem med ett minst sagt unikt läge, där stadens puls möter grönska och vatten. Med stommar från 1899, fördelat över två plan samt källare, erbjuds här ett karaktärsfullt hus på en lugn gata - centralt beläget men samtidigt omgivet av vatten på två sidor och med grönområde alldeles intill. Här bor du med Karlstads bästa delar inom bekvämt promenadavstånd. På endast cirka fem minuter når du Stenbron och vackra Gubbholmen, samtidigt som restauranger, butiker, service och allt som Karlstad centrum har att erbjuda finns nära till hands. Invändigt möts husets äldre charm av moderna och bekväma lösningar. Den vackra fiskbensparketten och öppna spisen sätter en stämningsfull prägel på hemmet, medan det fina köket från 2012 erbjuder en trivsam plats för både vardag och umgänge. Uppvärmning sker bekvämt via fjärrvärme. En av fastighetens stora höjdpunkter är den generösa och insynsskyddade altanen som uppfördes 2018 i samband med att huset dränerades runt om. Här finns spabad och stora sociala ytor med gott om plats för middagar, grillkvällar och avkoppling med familj och vänner. Altanen är dessutom förberedd för inglasning för den som önskar skapa ett härligt uterum och förlänga säsongen ytterligare. På den rymliga uppfarten finns plats för cirka fyra bilar och i källarplanet finns även garage. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett hus med historia, karaktär och fantastiska sociala ytor - mitt i Karlstad men med vatten och grönska som närmaste grannar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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AH
Anna Hult
skandiamaklarna
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