Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe
Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.
Aktenzeichen A 14721-2026
800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.
Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.
Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.
Umgebung und Nahversorgung
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum690 m
Sport·Sporthalle690 m
Lebensmittelgeschäft·ICA Nära Rostedts770 m
Restaurant·Sandsjö Wärdshus & Konferens AB4,8 km
Sport·Reithalle11 km
Sport·Schwimmbad12 km
Sport·Eishalle12,2 km
Kindertagesstätte·Bodafors Östra Förskola540 m
Kindertagesstätte·Bodafors Västra Förskola680 m
Kindertagesstätte·Bodafors Norra Förskola810 m
Grundschule·Parkskolan640 m
Grundschule·Emåskolan850 m
Grundschule·Sandsjöfors skola5,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 897 m
Entfernung
Badestelle 2.093 m
Storesjön, Vareviksbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 55 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 121 m
Kommunalsteuer 34.30%
Gemeinde 22.54 + Region 11.76
Bevölkerung 31.587
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.946 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadeTegelstensfasad
TragwerkTrä
DeckenkonstruktionBetong
Fenster2-glasfönster
HeizungBergvärmepump
LüftungSjälvdrag
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche1.292 m²
GrundstücksbezeichnungNÄSSJÖ PELIKANEN 6
Typcode220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Här finns en riktigt intressant möjlighet för dig som vill kombinera eget boende med en attraktiv hyresintäkt. På ett fint och lugnt läge i Bodafors ligger denna välskötta fastighet med två identiska trerumslägenheter – där du kan bo i den ena och hyra ut den andra. Hyresintäkten bidrar då till att hålla dina egna boendekostnader på en mycket låg nivå, i praktiken med möjlighet att bo nästan gratis beroende på finansiering och övriga kostnader.
Bodafors är ett trivsamt och naturnära samhälle i Nässjö kommun med ett bra utbud för vardagen. Här finns bland annat livsmedelsbutik, restauranger, bibliotek, service, förskolor och skola. Samhället omges av vacker natur med skogar, sjöar och Emån, vilket ger fina möjligheter till promenader, motion och ett aktivt friluftsliv. Samtidigt finns goda kommunikationer och Nässjö nås smidigt, vilket gör Bodafors till ett bra alternativ för den som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till ett större serviceutbud.
Fastigheten är genomgående väl omhändertagen och flera av ytskikten har uppdaterats. Samtliga golv är slipade och båda badrummen är renoverade, det ena 2021 och det andra 2022. I den ena lägenheten finns även ett nyare kök. De båda lägenheterna har identiska planlösningar och erbjuder tre rum och kök med funktionella och lättmöblerade ytor.
Den ena lägenheten är idag uthyrd och genererar löpande intäkter. Väljer man att hyra ut båda lägenheterna uppgår den totala hyresintäkten till cirka 165 000 kronor per år, vilket ger fastigheten en intressant ekonomisk potential även som ren investering.
Bergvärme installerades 2016 och bidrar till en god driftsekonomi. Till fastigheten hör även en fräsch källare med bra förvaringsmöjligheter, ett garage samt en enklare uthuslänga.
Den stora och lummiga trädgården är en tillgång i sig, med uppvuxen grönska och flera fruktträd som skapar en trivsam miljö runt huset. Här finns gott om plats för uteplatser, odling, lek eller avkoppling.
En fastighet med många möjligheter – perfekt för dig som vill ha ett eget boende och samtidigt låta en hyresintäkt hjälpa till att finansiera boendet. Alternativt kan båda lägenheterna hyras ut och fastigheten användas som en attraktiv och lättöverskådlig investering.
Välkommen hem!
Merkmale
Schule: kurzer Fußweg
Ausreichende Versorgung
Akzeptabler Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Ruhige Lage
Ähnliche Häuser
Lillvägen 5
1.250.000 SEK
ca. 111.237 €
Nässjö kommun·27 Min. nach Nässjö
samma hustyp · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Handelsvägen 9
Nässjö kommun·27 Min. nach Nässjö
samma hustyp · samma skick · samma era
Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst
Stationsgatan 20
Nässjö kommun·28 Min. nach Nässjö
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Kyrkogatan 31
625.000 SEK
ca. 55.618 €
Nässjö·27 Min. nach Nässjö
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Hantverkaregatan 18
800.000 SEK
ca. 71.191 €
Nässjö kommun·27 Min. nach Nässjö
samma hustyp · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Skolgatan 9
750.000 SEK
ca. 66.742 €
Nässjö kommun·27 Min. nach Nässjö
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe
Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.
Aktenzeichen A 14721-2026
800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.
Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.
Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.
Umgebung und Nahversorgung
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum690 m
Sport·Sporthalle690 m
Lebensmittelgeschäft·ICA Nära Rostedts770 m
Restaurant·Sandsjö Wärdshus & Konferens AB4,8 km
Sport·Reithalle11 km
Sport·Schwimmbad12 km
Sport·Eishalle12,2 km
Kindertagesstätte·Bodafors Östra Förskola540 m
Kindertagesstätte·Bodafors Västra Förskola680 m
Kindertagesstätte·Bodafors Norra Förskola810 m
Grundschule·Parkskolan640 m
Grundschule·Emåskolan850 m
Grundschule·Sandsjöfors skola5,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 897 m
Entfernung
Badestelle 2.093 m
Storesjön, Vareviksbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 55 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 121 m
Kommunalsteuer 34.30%
Gemeinde 22.54 + Region 11.76
Bevölkerung 31.587
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.946 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadeTegelstensfasad
TragwerkTrä
DeckenkonstruktionBetong
Fenster2-glasfönster
HeizungBergvärmepump
LüftungSjälvdrag
Grundstück und Finanzen
GrundstücksbezeichnungNÄSSJÖ PELIKANEN 6
Typcode220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Här finns en riktigt intressant möjlighet för dig som vill kombinera eget boende med en attraktiv hyresintäkt. På ett fint och lugnt läge i Bodafors ligger denna välskötta fastighet med två identiska trerumslägenheter – där du kan bo i den ena och hyra ut den andra. Hyresintäkten bidrar då till att hålla dina egna boendekostnader på en mycket låg nivå, i praktiken med möjlighet att bo nästan gratis beroende på finansiering och övriga kostnader.
Bodafors är ett trivsamt och naturnära samhälle i Nässjö kommun med ett bra utbud för vardagen. Här finns bland annat livsmedelsbutik, restauranger, bibliotek, service, förskolor och skola. Samhället omges av vacker natur med skogar, sjöar och Emån, vilket ger fina möjligheter till promenader, motion och ett aktivt friluftsliv. Samtidigt finns goda kommunikationer och Nässjö nås smidigt, vilket gör Bodafors till ett bra alternativ för den som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till ett större serviceutbud.
Fastigheten är genomgående väl omhändertagen och flera av ytskikten har uppdaterats. Samtliga golv är slipade och båda badrummen är renoverade, det ena 2021 och det andra 2022. I den ena lägenheten finns även ett nyare kök. De båda lägenheterna har identiska planlösningar och erbjuder tre rum och kök med funktionella och lättmöblerade ytor.
Den ena lägenheten är idag uthyrd och genererar löpande intäkter. Väljer man att hyra ut båda lägenheterna uppgår den totala hyresintäkten till cirka 165 000 kronor per år, vilket ger fastigheten en intressant ekonomisk potential även som ren investering.
Bergvärme installerades 2016 och bidrar till en god driftsekonomi. Till fastigheten hör även en fräsch källare med bra förvaringsmöjligheter, ett garage samt en enklare uthuslänga.
Den stora och lummiga trädgården är en tillgång i sig, med uppvuxen grönska och flera fruktträd som skapar en trivsam miljö runt huset. Här finns gott om plats för uteplatser, odling, lek eller avkoppling.
En fastighet med många möjligheter – perfekt för dig som vill ha ett eget boende och samtidigt låta en hyresintäkt hjälpa till att finansiera boendet. Alternativt kan båda lägenheterna hyras ut och fastigheten användas som en attraktiv och lättöverskådlig investering.
Välkommen hem!
Ähnliche Häuser
Lillvägen 5
1.250.000 SEK
ca. 111.237 €
Nässjö kommun·27 Min. nach Nässjö
samma hustyp · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Handelsvägen 9
Nässjö kommun·27 Min. nach Nässjö
samma hustyp · samma skick · samma era
Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst
Stationsgatan 20
Nässjö kommun·28 Min. nach Nässjö
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Kyrkogatan 31
625.000 SEK
ca. 55.618 €
Nässjö·27 Min. nach Nässjö
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Hantverkaregatan 18
800.000 SEK
ca. 71.191 €
Nässjö kommun·27 Min. nach Nässjö
samma hustyp · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Skolgatan 9
750.000 SEK
ca. 66.742 €
Nässjö kommun·27 Min. nach Nässjö
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage