Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Roslagsidyll med stor potential! Varmt välkommen till denna trivsamma villa med möjlighet att nyttja som både permanent- och fritidsboende. Här erbjuds ett lugnt och omtyckt läge med närhet till Älmsta, vacker natur, Väddö kanal och havet. Bostaden omfattar 92 m² fördelat på ett plan med en praktisk planlösning. Entréplanet erbjuder hall, två sovrum, badrum, kök samt vardagsrum med plats för både vardag och umgänge. Vidbyggt förråd på husets baksida – praktiskt och lättillgängligt med gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, utemöbler, cyklar eller annan utrustning. På tomten finns även ett gästhus med sovplats samt ett gediget garage med plats för bil och verkstadsdel. Den generösa altanen i söderläge erbjuder många soltimmar och under delar av året kan man skymta segelbåtarnas master i Väddöviken. Fastigheten är ansluten till kommunalt avlopp och har egen borrad brunn med åretruntvatten. Fiber finns installerat i fastigheten. Intill huset finns en carport med installerad elbilsladdare samt ett praktiskt grusat uppställningsområde. Därutöver finns ett garage med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till garaget, med egen ingång, finns en separat uthyrningsdel. Här finns vattentoalett, handfat och förberett utrymme för dusch, vilket ger goda möjligheter för uthyrning, generationsboende eller verksamhet. På baksidan av huvudhuset finns dessutom en friliggande gäststuga som ger extra utrymme för övernattande gäster eller andra användningsområden. Den lummiga och lättskötta tomten om 2 860 m² ger gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Här finns fina gräsytor, uppvuxen grönska och gott om plats för den som önskar skapa sin egen oas. Den generösa tomten bedöms kunna ha potential för avstyckning. Möjligheten är dock inte utredd, och den som är intresserad rekommenderas att kontakta behörig myndighet för information om vilka förutsättningar som gäller för fastigheten. Läget är attraktivt med närhet till Älmsta centrum där du finner välsorterad ICA-butik, apotek, restauranger, skolor, förskolor och goda bussförbindelser mot bland annat Norrtälje, Stockholm, Grisslehamn och Singö. För den aktive finns både golfbana, gym, båtliv och ett rikt föreningsliv genom Väddö IF. Badmöjligheterna är många i närområdet. Inom cirka fem minuter med bil når du en barnvänlig sandstrand, och du har även nära till populära badplatser som Sandviken och Mälbybadet. För den som föredrar ett dopp i natursköna omgivningar finns även badmöjligheter i kanalen. I Älmsta finns dessutom en trevlig gästhamn med service och skärgårdskänsla. Norrtälje nås på cirka 30 minuter med bil, medan Hallstavik och Grisslehamn ligger inom bekvämt avstånd. Här bor du med närhet till Roslagens uppskattade natur- och skärgårdsmiljöer samtidigt som service och kommunikationer finns nära till hands.