Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Med ett rofyllt lantligt läge, omgiven av skog, öppna marker och vacker natur, erbjuds denna moderna och välplanerade fastighet – ett hem för dig som värdesätter lugn, livskvalitet och generösa ytor. Villan, som uppfördes 2018, omfattar 200 kvm fördelat på sex rum och kök. Här möts du av rymliga sällskapsytor, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och omsorgsfullt utvalda material som tillsammans skapar en varm och inbjudande känsla. Den stilrena arkitekturen kombineras med praktiska lösningar, vilket ger ett hem att trivas i under lång tid. Komforten är hög med vattenburen golvvärme på båda våningsplanen, energieffektiv frånluftsvärmepump från Nibe och ett varmluftssystem som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. De låga driftskostnaderna gör dessutom boendet både ekonomiskt och energieffektivt. På den cirka 2 000 kvm stora tomten finns ett fristående garage om ca 84m2 med separat värmesystem (golvvärme). Här finns utmärkta möjligheter för dig som söker en välutrustad verkstad, hobbylokal eller ett rymligt garage för fordon och maskiner. Fastigheten erbjuder dessutom betydligt mer än ett modernt boende. Till fastigheten hör cirka 14 hektar mark, varav omkring 8 hektar produktiv skogsmark med god bonitet. Här finns möjligheter till skogsbruk, vedproduktion, rekreation eller en långsiktig investering. För den jaktintresserade ingår även jakträtt, vilket ytterligare förstärker fastighetens attraktionskraft för den som vill leva nära naturen och ta vara på dess möjligheter. Här vaknar du till fågelsång, följer årstidernas skiftningar från den egna tomten och har naturen precis utanför dörren. Samtidigt bor du i ett modernt och lättskött hus där det mesta redan är på plats – det är bara att flytta in och börja trivas. Fiber finns indraget. Detta är en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga – ett modernt kvalitetsboende med stora markarealer, egen skog och jakträtt, i en miljö där lugnet, friheten och naturen står i centrum. En plats att längta hem till, varje dag.