1 / 28

Hjoggböle 157 93194 Skellefteå

Skellefteå · Gård

NeutraltFullt renoverat2000-tal

Egenskaper

Modernt badrumPärlspontBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +7

Läge

61/100
Skola
72
Service
13
Pendling
60
Trafiknärhet
92
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Friskvårdskompaniet 11.9 km
Sport Badhus 12.3 km
Sport Sporthall 13.5 km
Grundskola Hjoggböleskolan 1.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 235 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 102 000 m²
Taxeringsår 2023

Beskrivning

I natursköna Hjoggböle strax utanför Bureå erbjuds nu en välhållen lantbruksfastighet med ett vackert läge där åkermarken ansluter mot Bureälven. Fastigheten omfattar drygt 10 hektar mark, varav cirka 7 hektar åkermark med goda brukningsförutsättningar för häst, djur eller odling. Läget vid älven ger dessutom fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv med närhet till vatten och möjlighet att ta båt vidare ut mot Hjoggböleträsket. På gården finns ett välskött och löpande renoverat bostadshus. Under 2007 genomfördes omfattande renoveringar då huset fick nytt tak, ny fasad och nya treglasfönster. Samtidigt renoverades hela bottenvåningen med nytt kök och uppdaterad interiör. Uppvärmningen sker via bergvärme där en ny värmepump installerades 2024, och samma år utfördes även omdränering runt huset. Fastigheten är ansluten till bredband och har vatten via en gemensam vattenförening samt avlopp via gemensam trekammarbrunn. Bland ekonomibyggnaderna finns en vidbyggd nyare ladugårdsdel om cirka 125 kvm med en generös takhöjd på omkring 4,5 meter. Byggnaden erbjuder stor flexibilitet och kan anpassas efter behov, exempelvis för maskinverkstad, hästhållning, djurhållning eller annan verksamhet. Utöver detta finns ytterligare ekonomibyggnader på gården såsom varmgarage, isolerad maskinverkstad, bagarstuga och förrådsbyggnader som ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet. Det här är en gård med många möjligheter – perfekt för dig som söker ett lantligt boende med goda ytor för verksamhet, hobby eller mindre jordbruk. Ingår i Hjoggböle Vvo som omfattar jakt på ca 2 800 ha. Välkomna boka visning !

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 25 juni 2026 Sänkt till 2 950 000 kr (−9 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

RG
Ralf Gustafsson
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Utgångspris
2 950 000 kr
Visa hos mäklare