Egenskaper

Fastighet & ekonomi

I natursköna Hjoggböle strax utanför Bureå erbjuds nu en välhållen lantbruksfastighet med ett vackert läge där åkermarken ansluter mot Bureälven. Fastigheten omfattar drygt 10 hektar mark, varav cirka 7 hektar åkermark med goda brukningsförutsättningar för häst, djur eller odling. Läget vid älven ger dessutom fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv med närhet till vatten och möjlighet att ta båt vidare ut mot Hjoggböleträsket. På gården finns ett välskött och löpande renoverat bostadshus. Under 2007 genomfördes omfattande renoveringar då huset fick nytt tak, ny fasad och nya treglasfönster. Samtidigt renoverades hela bottenvåningen med nytt kök och uppdaterad interiör. Uppvärmningen sker via bergvärme där en ny värmepump installerades 2024, och samma år utfördes även omdränering runt huset. Fastigheten är ansluten till bredband och har vatten via en gemensam vattenförening samt avlopp via gemensam trekammarbrunn. Bland ekonomibyggnaderna finns en vidbyggd nyare ladugårdsdel om cirka 125 kvm med en generös takhöjd på omkring 4,5 meter. Byggnaden erbjuder stor flexibilitet och kan anpassas efter behov, exempelvis för maskinverkstad, hästhållning, djurhållning eller annan verksamhet. Utöver detta finns ytterligare ekonomibyggnader på gården såsom varmgarage, isolerad maskinverkstad, bagarstuga och förrådsbyggnader som ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet. Det här är en gård med många möjligheter – perfekt för dig som söker ett lantligt boende med goda ytor för verksamhet, hobby eller mindre jordbruk. Ingår i Hjoggböle Vvo som omfattar jakt på ca 2 800 ha. Välkomna boka visning !