Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en unik och välskött gård i natursköna Klutmark – en plats där det lantliga lugnet möter fantastiska möjligheter för såväl boende som verksamhet, djurhållning och egna projekt. Här erbjuds ett rymligt och välskött bostadshus tillsammans med flertalet ekonomibyggnader. En av gårdens stora tillgångar är den varmhållna ladugården om cirka 362 m² byggd 1984, med en generös takhöjd på cirka 2,7 meter. Byggnaden står redo för nästa ägare och lämpar sig utmärkt för exempelvis häst- eller annan djurhållning, maskinverkstad, förvaring eller den egna hobbyverksamheten. Samtliga uppvärmda ytor värms upp en jordvärmeanläggning, samt att det ingår hela 20 500 kWh/år i frikraft vilket ger exceptionellt låga driftkostnader. Fastigheten omges av sina egna marker och erbjuder hela 33,6 hektar åkermark, vilket skapar fina möjligheter för odling, bete och ett aktivt gårdsliv. Därtill hör 55,6 hektar skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om cirka 7 860 m³sk – en betydande tillgång som ger fastigheten ytterligare värde och framtida möjligheter. Självklart ingår jakträtt för köparen. Det här är en gård för dig som söker något utöver det vanliga. Här finns utrymmet, byggnaderna, åkern och skogen – men framför allt möjligheten att forma platsen efter just dina visioner. Oavsett om drömmen är ett liv med hästar och djur, egen verksamhet, skogs- och jordbruk eller helt enkelt ett lantligt boende med gott om plats, finns här förutsättningarna. En sällsynt möjlighet att förvärva en komplett gård i vackra Klutmark – redo att bli platsen för ert nästa kapitel!