1 / 34

Gummarksnoret 17 93195 Skellefteå

Skellefteå · Gård

RustiktBlandat1900-tal
112 m²
Boarea

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

72/100
Skola
72
Service
34
Pendling
80
Trafiknärhet
98
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 4.9 km
Restaurang Medle Pizzeria 8.9 km
Café Café Mobacken 9.3 km
Apotek Apotek Hjärtat 9.9 km
Matbutik Stora Coop Sörböle 9.9 km
Sport Friskis & Svettis 10.7 km
Sport Ishall 11.9 km
Sport Ridhus 13.6 km
Grundskola Gummarksskolan 1.7 km
Gymnasium Anderstorpsgymnasiet Hammarängen 9.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 015 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 175 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 353 000 m²
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till en charmig gård i hjärtat av Gummark – en plats där det öppna odlingslandskapet möter den omgivande skogen och där lugnet infinner sig redan när du svänger in på gårdsplanen. Här bor du med ett fritt och naturskönt läge, omgiven av egna marker och öppna åkrar som närmaste granne, samtidigt som du fortfarande har tryggheten och gemenskapen i en levande by. Gårdscentrum präglas av en klassisk Västerbottensgård med tidstypisk karaktär, kompletterad av ett gårdshus och ekonomibyggnader som tillsammans skapar en genuin norrländsk gårdsmiljö. Den välskötta tomten är en grön oas med uppvuxna träd, blommande buskar och vackra planteringar – en plats där både vardag och ledighet får ta sin tid. Bostadshuset är väl omhändertaget och har bevarat mycket av sin ursprungliga charm. Fastigheten omfattar cirka 35 hektar mark, varav omkring 25 hektar produktiv skogsmark och nästan 8 hektar åkermark. Skogen erbjuder goda förutsättningar för ett långsiktigt och aktivt skogsbruk samtidigt som åkermarken skapar möjligheter för den som vill ha djurhållning, odling eller bara njuta av det öppna landskapet. För den jaktintresserade ingår fastigheten i Gummarks viltvårdsområde, vilket ger möjlighet till både älg- och småviltsjakt och ytterligare förstärker livskvaliteten för den som uppskattar natur och friluftsliv. Det här är en fastighet för dig som söker mer än bara ett hus – en plats där du kan förverkliga drömmen om ett liv på landet med egen skog, åkermark, jakt och ett gårdscentrum som andas historia, lugn och framtid. Här får du ett boende där de stora värdena inte bara finns i marken, utan också i den rofyllda miljön, det fria läget och möjligheten att skapa ett hem för generationer framåt. Säljstart 31/7

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
RG
Ralf Gustafsson
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare