Bild 1 av 38

Rågvägen 7

Kristianstad · Villa · Byggår 1961

ModerntFullt renoverat1960-tal
114 m²
Boarea
4
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +4

Läge

92/100
Skola
90
Service
95
Pendling
100
Trafik
90
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 24-SJU Kristianstad 1,1 km
Vård Vårdcentral 1,3 km
Sport Sporthall 1,6 km
Sport Ridhus 1,7 km
Matbutik Foodmix 1,8 km
Restaurang Pizzeria Baltazar 2 km
Apotek Apotek Hjärtat ICA Maxi Kristianstad 2,2 km
Café Nostalgia Coffee House 2,3 km
Systembolaget 2,6 km
Sport Nordic Wellness 2,7 km
Sport Badhus 4,1 km
Sport Ishall 4,2 km
Förskola Helgedals Förskola 610 m
Förskola Namn saknas 900 m
Förskola Svalans Förskola 1,3 km
Grundskola Helgedalskolan L 510 m
Grundskola Helgedalskolan M 510 m
Grundskola Slättängsskolan H1 1,7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Översvämningskartering inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 649 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts, träpanel
Stomme Siporex
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 635 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD VIRVELBAGGEN 4
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 477 000 kr
Taxeringsår 2024

Trivsam 1,5-plansvilla på familjevänliga Helgedal! Drömmer du om ett hem med trivsel, ljus och rymd? Då har du hittat rätt! Varmt välkommen till Rågvägen 7 och denna genomtänkta 1,5-plansvilla om 114 välplanerade kvadratmeter! Här välkomnas du direkt in till den genomgående hemtrevnad hemmet erbjuder. Redan vid entrén nås du av bra förvaring och rymd, som leder vidare in till de sociala ytorna som utgörs av kök, matplats och vardagsrum. Köket är modernt och tidlöst i sin utformning, med öppen planlösning till matplats och vardagsrum. Här finns gott om utrymme för såväl socialt umgänge som lugnare kvällar i soffan. På entréplan finns även ett badrum i stor storlek, samt en separat tvättstuga för en underlättad vardag. En trappa upp hittar du båda hemmets sovrum samt en separat walk in closet, möjlig att använda som ett ytterligare sovrum eller kontor vid behov. Trädgården är lättskött och trevlig, men har också plats för allt man kan tänkas önska- växthus, grönsaksland, pergola eller varför inte ett spabad? Välj mellan att behålla den precis som den är, eller låt fantasin sätta fart och förverkliga dina trädgårdsdrömmar. På Rågvägen 7 bor du bekvämt med behagligt avstånd till såväl grönområden som vardagliga nödvändigheter. Skola, förskola, lekplats, matbutik och restauranger finns ett stenkast bort samtidigt som smidiga anslutningar med buss gör pendling enkel. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Timotejvägen 6

2 600 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Slåttervägen 14

2 695 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Vickervägen 1

3 595 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Stallgatan 13

4 995 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Lundbecks väg 9

Kristianstad 14 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Gamla Fjälkingevägen 20

2 495 000 kr
Kristianstad 12 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
2 675 000 kr
Visa hos mäklare