1 / 45

Lundbecks väg 9

Kristianstad · Villa · Byggd 1954

ModerntFullt renoverat1950-tal
112 m²
Boarea
5
Rum
1954
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylPärlspontKlinkergolvUteplats +7

Läge

92/100
Skola
93
Service
95
Pendling
97
Trafiknärhet
84
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 14 min bil
Hässleholm 41 min bil
Malmö 89 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Preem 16415 280 m
Vård Vårdcentral 410 m
Apotek Apoteksgruppen Kristianstad, Vä 440 m
Matbutik Coop 09-6014 Vä 460 m
Sport Sporthall 540 m
Sport Ridhus 2.3 km
Restaurang Linnea & Basilika 3.3 km
Sport Nordic Wellness 3.3 km
Café Espresso House 5.2 km
Systembolaget 5.5 km
Sport Badhus 6.1 km
Sport Ishall 7.0 km
Grundskola Väskolan MH 510 m
Gymnasium Wendesgymnasiet 52 3.7 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 633 m
avstånd
Vindkraftverk 4 784 m
Isgrannatorp, 143 m högt
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 115 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster isoler, 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme, luft/luftvärmepump
Ventilation FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 140 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD TOLSTOJ 19
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 335 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Hemtrevligt, ljust och välskött på bra läge i populära Vä! På lugnt och omtyckt läge i Vä ligger denna mycket välskötta 1,5-plansvilla med källare - ett hem som kombinerar funktion, trivsel och härlig vardagslyx. Huset bjuder på generösa sociala ytor, fyra bra sovrum och en genomgående ljus och fräsch känsla som gör det enkelt att trivas från första stund. Entréplanet erbjuder två sovrum, ett inbjudande vardagsrum och ett stort, rymligt kök med gasspis - perfekt för dig som uppskattar matlagning och vill ha gott om svängrum. Övre plan rymmer ytterligare två sovrum i bra storlek, idealiska för barn, gäster eller hemmakontor. Källaren ger perfekta extraytor med gott om förvaring samt en praktisk tvättstuga - en stor bonus i den aktiva familjens vardag. Utvändigt väntar ett stort, härligt trädäck i soligt sydostläge där både morgon- och förmiddagsljuset ligger kvar länge. Här finns ett spabad som bjuder in till avkoppling året runt, samt odlingslådor för dig med gröna fingrar. Trädgården är lättskött men erbjuder samtidigt gott om plats för lek, studsmatta eller sommarens aktiviteter. Lundbecks väg ligger i ett lugnt och familjevänligt kvarter med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. Här bor du med cykelavstånd till Kristianstads centrum samtidigt som du har skolor, förskolor, mataffärer och grönområden på bekvämt avstånd. Ett tryggt och uppskattat område där man gärna stannar länge! Varmt välkomna att göra er intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare