Bild 1 av 36

Gamla Fjälkingevägen 20

Kristianstad · Villa · Byggår 1933

ModerntFullt renoverat1930-tal
101 m²
Boarea
6
Rum
1933
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

94/100
Skola
94
Service
97
Pendling
100
Trafik
90
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 370 m
Restaurang Baked & Grilled 710 m
Café Le Croissant 740 m
Apotek Apoteket C4 Shopping Kristianstad 850 m
Sport TryggaFitness Kristianstad 1,2 km
Matbutik City Gross 1,2 km
Vård Vårdcentral 2,2 km
Sport Ridhus 2,3 km
Närbutik Circle K Kristianstad 2,7 km
Sport Ishall 3,1 km
Systembolaget 3,4 km
Sport Badhus 4,5 km
Förskola Månsagårdens Förskola 620 m
Förskola Ängslyckans Förskola 1,7 km
Förskola Lekholmen Dag/Förskola 1,8 km
Grundskola Hammars skola L 370 m
Grundskola Milnerskolan MH 2,1 km
Grundskola Antonskolan Österäng 2,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 671 m
avstånd
Vindkraftverk 2 404 m
Ullstorp-Åkeboda, 89 m högt
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 92 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster isoler och 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luft/luft-värmepump samt direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 935 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD HAMMAR 8:70
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 737 000 kr
Taxeringsår 2024

Stilren totalrenoverad familjevilla med generösa ytor och uterum i västerläge! I attraktiva och omtyckta Hammar, i hjärtat av Kristianstad, väntar denna smakfullt totalrenoverade 1,5-plansvilla med källare, ett hem som kombinerar moderna materialval med genomtänkt planlösning och gott om plats för hela familjen. Här erbjuds hela 6 rum och kök, varav 4-5 sovrum, där de sociala ytorna verkligen står i centrum. Köket, matplatsen och vardagsrummet flyter samman i en öppen och inbjudande planlösning som skapar ett naturligt nav i huset. Perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås det generösa uterummet i soligt västerläge, en förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året och som bjuder in till långa, sköna kvällar. På övre plan finns sovrumsavdelningen samlad, där ett av rummen dessutom har utgång till balkong. Här skapas en mer privat och rofylld del av huset, perfekt för familjens behov. Bostaden erbjuder två helkaklade badrum i lyxigt utförande, ett på vardera plan. Källarplanet ger ytterligare värdefulla ytor med gott om förvaring samt en praktisk och rymlig tvättstuga. Utvändigt möts vi av en stor och trivsam trädgård med generösa trädgårdsytor och vackra planteringar, en grön oas med plats för både lek, odling och avkoppling. Här bor man i lugnt område med gångavstånd till både förskolor och skolor. Närhet till både lekplats och busshållplats. I Hammar är det nära till C4-shopping, service, skolor och grönområden samt bra kommunikationer, med både bil, cykel och kollektivtrafik. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 4 juli 2026 Pris satt till 2 495 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Stallgatan 13

4 995 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Lundbecks väg 9

Kristianstad 14 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Storgatan 15

1 550 000 kr
Bromölla kommun Nära Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Växlarevägen 25

3 200 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Pedellvägen 4

3 495 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Börje Trolles väg 25

2 695 000 kr
Kristianstads kommun 14 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare