Bild 1 von 36

Gamla Fjälkingevägen 20

Kristianstad · Haus · Baujahr 1933

ModernVollständig renoviert1930er Jahre
101 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1933
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergarten +6

Lage

94/100
Schulen
94
Versorgung
97
Pendeln
100
Verkehrsnähe
90
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 370 m
Restaurant Baked & Grilled 710 m
Café Le Croissant 740 m
Apotheke Apoteket C4 Shopping Kristianstad 850 m
Sport TryggaFitness Kristianstad 1,2 km
Lebensmittelgeschäft City Gross 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,2 km
Sport Reithalle 2,3 km
Nahversorger Circle K Kristianstad 2,7 km
Sport Eishalle 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Sport Schwimmbad 4,5 km
Kindertagesstätte Månsagårdens Förskola 620 m
Kindertagesstätte Ängslyckans Förskola 1,7 km
Kindertagesstätte Lekholmen Dag/Förskola 1,8 km
Grundschule Hammars skola L 370 m
Grundschule Milnerskolan MH 2,1 km
Grundschule Antonskolan Österäng 2,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.671 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.404 m
Ullstorp-Åkeboda, 89 m hoch
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 92 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster isoler och 3-glasfönster isoler
Heizung Luft/luft-värmepump samt direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 935 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTIANSTAD HAMMAR 8:70
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 737 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stilren totalrenoverad familjevilla med generösa ytor och uterum i västerläge! I attraktiva och omtyckta Hammar, i hjärtat av Kristianstad, väntar denna smakfullt totalrenoverade 1,5-plansvilla med källare, ett hem som kombinerar moderna materialval med genomtänkt planlösning och gott om plats för hela familjen. Här erbjuds hela 6 rum och kök, varav 4-5 sovrum, där de sociala ytorna verkligen står i centrum. Köket, matplatsen och vardagsrummet flyter samman i en öppen och inbjudande planlösning som skapar ett naturligt nav i huset. Perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås det generösa uterummet i soligt västerläge, en förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året och som bjuder in till långa, sköna kvällar. På övre plan finns sovrumsavdelningen samlad, där ett av rummen dessutom har utgång till balkong. Här skapas en mer privat och rofylld del av huset, perfekt för familjens behov. Bostaden erbjuder två helkaklade badrum i lyxigt utförande, ett på vardera plan. Källarplanet ger ytterligare värdefulla ytor med gott om förvaring samt en praktisk och rymlig tvättstuga. Utvändigt möts vi av en stor och trivsam trädgård med generösa trädgårdsytor och vackra planteringar, en grön oas med plats för både lek, odling och avkoppling. Här bor man i lugnt område med gångavstånd till både förskolor och skolor. Närhet till både lekplats och busshållplats. I Hammar är det nära till C4-shopping, service, skolor och grönområden samt bra kommunikationer, med både bil, cykel och kollektivtrafik. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 04.07.2026 Preis festgelegt auf 2.495.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Stallgatan 13

4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Nahe Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Lundbecks väg 9

Kristianstad 14 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Storgatan 15

1.550.000 SEK
ca. 137.933 €
Bromölla kommun Nahe Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Växlarevägen 25

3.200.000 SEK
ca. 284.766 €
Nahe Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Pedellvägen 4

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Nahe Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Börje Trolles väg 25

2.695.000 SEK
ca. 239.826 €
Kristianstads kommun 14 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Angebotspreis
2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Beim Makler ansehen