Västra Hamrebacken 7E

Åre · Ferienhaus · Baujahr 1984

50 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1984
Baujahr

Lage

76/100
Schulen
76
Versorgung
77
Pendeln
64
Verkehrsnähe
83
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Åre 76.6 %
Krokom 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 59215-2024

880 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Renen 760 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Duved 830 m
Sport STC 930 m
Café 950 m
Sport Sporthalle 1,3 km
Sport Schwimmbad 8,2 km
Apotheke Kronans Apotek 8,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,2 km
Kindertagesstätte Forsaängen Förskola 740 m
Kindertagesstätte Servicekont Och Hamregården Fjällglim 760 m
Kindertagesstätte Förskola Hamre 1,1 km
Grundschule Duveds skola F-9 1,2 km
Grundschule Åre skola F-3 8,7 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 164 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 33.92%
Gemeinde 22.22 + Region 11.70
Bevölkerung 12.693
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 351.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.219 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Direktverkande el (takvärme) + braskamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 258 m²
Steuerwert 1 999 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta charmiga och smakfullt renoverade fritidsparhus i eftertraktade Västra Hamrebacken, Duved. Huset har genomtänkta materialval och en härlig atmosfär. Här erbjuds en ljus och inbjudande bostad där varje detalj har uppdaterats för att skapa ett bekvämt och stilfullt boende. Huset har en smart och välplanerad planlösning med två rymliga sovrum, ett öppet vardagsrum och kök som inbjuder till sociala stunder samt ett fräscht alldeles nyrenoverat badrum med dusch och en härlig bastu för avkoppling efter en dag på fjället. Separat wc med toalett och handfat. På baksidan har huset förlängts med ett varmbonat förråd på ca 6 kvm. Två generösa uteplatser, en på fram- och en på baksidan, ger möjlighet att njuta av solen hela dagen och omgivningens vackra fjällmiljö. Genomtänkt planlösning och modern komfort: Entrén är praktiskt placerad under tak på husets södra sida. Här möts du av en rymlig hall med gott om förvaring för kläder, skor och pjäxor. Hallen är utrustad med garderob, städskåp och torkskåp (2022) – perfekt efter en dag utomhus. Vidare in i bostaden finns ett generöst vardagsrum i öppen planlösning med köket. Vardagsrummet har en mysig täljstensklädd braskamin (2023), vilken ger både värme och en härlig stämning. Köket gråmålade köksluckor, spis (2024), köksfläkt (2024), diskmaskin samt kyl och frys. Utgång till altan. Sovrum och badrum: Det större sovrummet är möblerat med en dubbelsäng (180 cm) och har en rymlig garderob. Det mindre sovrummet, som ligger i anslutning till köket, är möblerat med en praktisk våningssäng. Badrummet är helt nyrenoverat (2025/26), helkaklat och har golvvärme (el) för extra komfort. Ny Nibe varmvattenberedare från 2026 (150 l) är smart placerad under bastulaven i bastun. Tvättmaskin (2026) från finns även i badrummet. Fastigheten har nya fönster och dörrar (2024). Tillbyggnad av förråd och terrass (2021). Förrådet är ca 6 kvm och terrassen ca 10 kvm. Helt ny elcentral (2026). I direkt anslutning till entrédörren finns ett skidförråd. Här bor du med oslagbart läge – ski in/ski out till både alpina nedfarter och längdspår, perfekt för den skidälskande familjen! Ett komplett fjällboende med närhet till både natur och service – varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
LS
Lena Sandström
Åre
Angebotspreis
3.400.000 SEK
ca. 302.564 €
Beim Makler ansehen