Västra Hamrebacken 7E

Åre · Holiday home · Year built 1984

50 m²
Living area
3
Rooms
1984
Year built

Location

76/100
Schools
76
Services
77
Commute
64
Traffic proximity
83
Nature
88
Common work municipalities
Åre 76.6 %
Krokom 2.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 59215-2024

880 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 10 December 2024

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Restaurang Renen 760 m
Grocery store ICA Nära Duved 830 m
Sports STC 930 m
Café 950 m
Sports Sports hall 1.3 km
Sports Swimming pool 8.2 km
Pharmacy Kronans Apotek 8.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.9 km
Healthcare Health centre 9.2 km
Preschool Forsaängen Förskola 740 m
Preschool Servicekont Och Hamregården Fjällglim 760 m
Preschool Förskola Hamre 1.1 km
Primary school Duveds skola F-9 1.2 km
Primary school Åre skola F-3 8.7 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 164 m
distance
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 33.92%
municipality 22.22 + region 11.70
Population 12,693
municipality residents
Median income SEK 351,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,219/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Direktverkande el (takvärme) + braskamin

Property and finances

Plot area 258 m²
Tax assessment value 1 999 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta charmiga och smakfullt renoverade fritidsparhus i eftertraktade Västra Hamrebacken, Duved. Huset har genomtänkta materialval och en härlig atmosfär. Här erbjuds en ljus och inbjudande bostad där varje detalj har uppdaterats för att skapa ett bekvämt och stilfullt boende. Huset har en smart och välplanerad planlösning med två rymliga sovrum, ett öppet vardagsrum och kök som inbjuder till sociala stunder samt ett fräscht alldeles nyrenoverat badrum med dusch och en härlig bastu för avkoppling efter en dag på fjället. Separat wc med toalett och handfat. På baksidan har huset förlängts med ett varmbonat förråd på ca 6 kvm. Två generösa uteplatser, en på fram- och en på baksidan, ger möjlighet att njuta av solen hela dagen och omgivningens vackra fjällmiljö. Genomtänkt planlösning och modern komfort: Entrén är praktiskt placerad under tak på husets södra sida. Här möts du av en rymlig hall med gott om förvaring för kläder, skor och pjäxor. Hallen är utrustad med garderob, städskåp och torkskåp (2022) – perfekt efter en dag utomhus. Vidare in i bostaden finns ett generöst vardagsrum i öppen planlösning med köket. Vardagsrummet har en mysig täljstensklädd braskamin (2023), vilken ger både värme och en härlig stämning. Köket gråmålade köksluckor, spis (2024), köksfläkt (2024), diskmaskin samt kyl och frys. Utgång till altan. Sovrum och badrum: Det större sovrummet är möblerat med en dubbelsäng (180 cm) och har en rymlig garderob. Det mindre sovrummet, som ligger i anslutning till köket, är möblerat med en praktisk våningssäng. Badrummet är helt nyrenoverat (2025/26), helkaklat och har golvvärme (el) för extra komfort. Ny Nibe varmvattenberedare från 2026 (150 l) är smart placerad under bastulaven i bastun. Tvättmaskin (2026) från finns även i badrummet. Fastigheten har nya fönster och dörrar (2024). Tillbyggnad av förråd och terrass (2021). Förrådet är ca 6 kvm och terrassen ca 10 kvm. Helt ny elcentral (2026). I direkt anslutning till entrédörren finns ett skidförråd. Här bor du med oslagbart läge – ski in/ski out till både alpina nedfarter och längdspår, perfekt för den skidälskande familjen! Ett komplett fjällboende med närhet till både natur och service – varmt välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
LS
Lena Sandström
Åre
Asking price
SEK 3,400,000
approx. €302,564
View at broker