Västra Hamrebacken 7E

Åre · Fritidshus · Byggår 1984

50 m²
Boarea
3
Rum
1984
Byggår

Läge

76/100
Skola
76
Service
77
Pendling
64
Trafik
83
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Åre 76.6 %
Krokom 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 59215-2024

880 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 10 december 2024

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Renen 760 m
Matbutik ICA Nära Duved 830 m
Sport STC 930 m
Café 950 m
Sport Sporthall 1,3 km
Sport Badhus 8,2 km
Apotek Kronans Apotek 8,8 km
Systembolaget 8,9 km
Vård Vårdcentral 9,2 km
Förskola Forsaängen Förskola 740 m
Förskola Servicekont Och Hamregården Fjällglim 760 m
Förskola Förskola Hamre 1,1 km
Grundskola Duveds skola F-9 1,2 km
Grundskola Åre skola F-3 8,7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 164 m
avstånd
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.92%
kommun 22.22 + region 11.70
Befolkning 12 693
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.1%
snitt 48%
Småhuspris 34 219 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el (takvärme) + braskamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 258 m²
Taxeringsvärde 1 999 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till detta charmiga och smakfullt renoverade fritidsparhus i eftertraktade Västra Hamrebacken, Duved. Huset har genomtänkta materialval och en härlig atmosfär. Här erbjuds en ljus och inbjudande bostad där varje detalj har uppdaterats för att skapa ett bekvämt och stilfullt boende. Huset har en smart och välplanerad planlösning med två rymliga sovrum, ett öppet vardagsrum och kök som inbjuder till sociala stunder samt ett fräscht alldeles nyrenoverat badrum med dusch och en härlig bastu för avkoppling efter en dag på fjället. Separat wc med toalett och handfat. På baksidan har huset förlängts med ett varmbonat förråd på ca 6 kvm. Två generösa uteplatser, en på fram- och en på baksidan, ger möjlighet att njuta av solen hela dagen och omgivningens vackra fjällmiljö. Genomtänkt planlösning och modern komfort: Entrén är praktiskt placerad under tak på husets södra sida. Här möts du av en rymlig hall med gott om förvaring för kläder, skor och pjäxor. Hallen är utrustad med garderob, städskåp och torkskåp (2022) – perfekt efter en dag utomhus. Vidare in i bostaden finns ett generöst vardagsrum i öppen planlösning med köket. Vardagsrummet har en mysig täljstensklädd braskamin (2023), vilken ger både värme och en härlig stämning. Köket gråmålade köksluckor, spis (2024), köksfläkt (2024), diskmaskin samt kyl och frys. Utgång till altan. Sovrum och badrum: Det större sovrummet är möblerat med en dubbelsäng (180 cm) och har en rymlig garderob. Det mindre sovrummet, som ligger i anslutning till köket, är möblerat med en praktisk våningssäng. Badrummet är helt nyrenoverat (2025/26), helkaklat och har golvvärme (el) för extra komfort. Ny Nibe varmvattenberedare från 2026 (150 l) är smart placerad under bastulaven i bastun. Tvättmaskin (2026) från finns även i badrummet. Fastigheten har nya fönster och dörrar (2024). Tillbyggnad av förråd och terrass (2021). Förrådet är ca 6 kvm och terrassen ca 10 kvm. Helt ny elcentral (2026). I direkt anslutning till entrédörren finns ett skidförråd. Här bor du med oslagbart läge – ski in/ski out till både alpina nedfarter och längdspår, perfekt för den skidälskande familjen! Ett komplett fjällboende med närhet till både natur och service – varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LS
Lena Sandström
Åre
Utgångspris
3 400 000 kr
Visa hos mäklare