Bild 1 von 40

Växlarevägen 25

Kristianstad · Haus · Baujahr 1971

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
117 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1971
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenböden +8

Lage

94/100
Schulen
95
Versorgung
98
Pendeln
100
Verkehrsnähe
85
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 310 m
Lebensmittelgeschäft X-TRA 21-6549 Österäng 820 m
Sport Eishalle 1 km
Restaurant China Wall 1,5 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1,6 km
Nahversorger Näsby Konditori & Livs 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Apotheke Apoteket Norringen 2,3 km
Sport Schwimmbad 2,4 km
Sport Friskis & Svettis 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,6 km
Sport Reithalle 3,8 km
Kindertagesstätte Sjögården Förskola 570 m
Kindertagesstätte Sommarlust Förskola 690 m
Kindertagesstätte Antonskolan Österäng 810 m
Grundschule Kulltorpskolan L 330 m
Grundschule Kulltorpskolan M 330 m
Grundschule Antonskolan Österäng 800 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.122 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.226 m
Råbelöv, 125 m hoch
Badestelle 3.769 m
Balsby badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 65 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel, Tegel, Eternit
Tragwerk Trä
Dach Eternit
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-Glas Isoler, 2-Glas
Heizung Fjärrvärme, Kamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 794 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTIANSTAD GIRAFFEN 3
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 186 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välplanerad enplansvilla med kamin, uterum och trivsam trädgård! Varmt välkommen till rymd och hemtrevnad på Växlarevägen 25! Här erbjuds ett hem med genomgående ljus på 117 väl genomtänkta kvadratmeter, perfekt för dig som söker ett lugnt och bekvämt boende med gott om utrymme för hela familjen. Redan vid entrén möts du av en härlig känsla av rymd och ljus som leder vidare till hemmets sociala ytor. Här samsas vardagsrum och matplats i en öppen planlösning där den sprakande brasan skapar både värme och trivsel. Intill ligger det tidlösa köket med gott om förvaring och generösa arbetsytor, utformat med både funktion och vardagsliv i åtanke. Hemmet erbjuder tre rymliga sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde. Från entrén via carporten kommer du först in i tvättstugan. Det tidigare garaget har byggts om och leder vidare till ett stort hobbyrum som idag används som musikstudio samt ett extra rum som med enkla medel kan bli ytterligare ett sovrum, hemmakontor eller gästrum. Ombyggnaden har skapat flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov, samtidigt som bilparkeringen sker smidigt i den tillhörande carporten. Här finns dessutom en helkaklad WC samt ett välutrustat badrum med både badkar och dusch. På Växlarevägen 25 bor du inte bara bekvämt invändigt. Även trädgården erbjuder härliga kvaliteter med ett trädäck som rymmer ett generöst middagsmöblemang, ett ljust uterum med stora fönster samt grönytor som passar lika bra för dig med gröna fingrar som för barnens lek och spr Hemmet är beläget på bekvämt avstånd till Kristianstad centrum för en lagom balans mellan lugn och rörelse, med alla vardagens nödvändigheter inom nära räckhåll. Skolor, förskola, lekplatser, matbutik samt friluftsliv finns nära till hands samtidigt som pendling enkelt sker med smidiga bussanslutningar eller bil. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 04.08.2026 Preis festgelegt auf 3.200.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Pedellvägen 4

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Nahe Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Gamla Fjälkingevägen 20

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Kristianstad 12 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Börje Trolles väg 25

2.695.000 SEK
ca. 239.826 €
Kristianstads kommun 14 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Lundbecks väg 9

Kristianstad 14 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Uranusvägen 31

4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Kristianstad 15 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Nils Måns väg 1

2.695.000 SEK
ca. 239.826 €
Bromölla kommun 13 Min. nach Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
SM
Sofie Manninen
skandiamaklarna
Angebotspreis
3.200.000 SEK
ca. 284.766 €
Beim Makler ansehen