1 / 34

Vickervägen 1

Kristianstad · Villa · Byggd 1964

RustiktFullt renoverat1960-tal
134 m²
Boarea
7
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +6

Läge

93/100
Skola
100
Service
96
Pendling
100
Trafiknärhet
87
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad nära
Hässleholm 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Lilla Butiken 840 m
Vård Vårdcentral 980 m
Sport Sporthall 1.4 km
Matbutik Foodmix 1.4 km
Sport Ridhus 1.6 km
Restaurang Pizzeria Baltazar 1.8 km
Café Nostalgia Coffee House 2.0 km
Apotek Apotek Hjärtat ICA Maxi Kristianstad 2.1 km
Systembolaget 2.4 km
Sport Nordic Wellness 2.4 km
Sport Badhus 3.8 km
Sport Ishall 4.0 km
Grundskola Helgedalskolan L 210 m
Gymnasium Söderportgymnasiet 31 1.8 km
Radon Låg risk (kärrtorv)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 370 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad/Plåt
Stomme Trä/betong
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler / 2-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme, luft/luftvärmepump samt kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 745 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD NÄTVINGEN 4
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 295 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig och rymlig 1,5-plansvilla på Helgedal! Perfekt belägen på en hörntomt i lugna och barnvänliga Helgedal ligger denna charmiga 60-talsvilla i ett och ett halvt plan. Här erbjuds härliga sociala ytor med kök, matplats och vardagsrum i delvis öppen planlösning. 4-5 sovrum, ett badrum, gästtoalett och en rymlig tvättstuga med gott om förvaring. Från husets andra vardagsrum nås ett trevligt uterum som inte bara förlänger sommarsäsongen utan även ger ytterligare yta för umgänge och roliga kvällar med vänner och familj. Köket från Ballingslöv är i tålig och vacker ek med bänkskivor i granit. De vackra gamla tegelväggarna och bjälkarna i taket bidrar till att skapa den lantliga harmonin som man inte kan låta bli att älska och som sprider sig som en röd tråd genom hela bostaden. Hela entréplan har vattenburen golvvärme vilket ger en jämn och skön temperatur i huset, men kalla höst- och vinterkvällar tänder man gärna en mysig brasa i täljstenskaminen och njuter av både värmen och den sprakande elden. Utvändigt har man en insynsskyddad trädgård med en riktigt trevlig baksida. Här finns stort trädäck, vackra stenläggningar, en damm med japanska koifiskar och ett värmande spabad att slappna av i. På Helgedal bor man tryggt och bekvämt med skola och förskola bara ett stenkast bort. Med busshållplats i närheten tar man sig snabbt in till centrala Kristianstad och på en 10 minuters promenad når man både mataffär, pizzerior, vårdcentral och affärer. Här finns alla tänkbara bekvämligheter. Varmt välkommen med en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
3 595 000 kr
Visa hos mäklare