Bild 1 av 41

Andvägen 7

Kristianstad · Villa · Byggår 1968

NeutraltFullt renoverat1960-tal
125 m²
Boarea
7
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgård +6

Läge

95/100
Skola
93
Service
99
Pendling
100
Trafik
90
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan antagen

Detaljpan för Sommarlust 3, 5, 6, 7 samt del av Kristianstad 3:3 och del av Kristianstad 3:4

900 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här pågår planläggning för ny bostadsbebyggelse med inslag av centrumfunktioner. Kommunal mark.

Kristianstads kommun Ärende: BN 2020-000205 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan samråd

Detaljplan för del av Kristianstad 3:5 och Åraslöv 27:1 med flera i Nosaby, Kristianstad kommun

690 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här planeras för utveckling av ett våtmarks- och rekreationsområde samt utökad byggrätt för Nya Vallbjörka IP. Kommunal och privat mark.

Kristianstads kommun Ärende: BN 2023-001725 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 420 m
Matbutik X-TRA 21-6549 Österäng 520 m
Sport Ishall 670 m
Restaurang China Wall 1,1 km
Vård Sjukhus 1,4 km
Närbutik Gamla Näsby Livs 1,5 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1,5 km
Apotek Apoteket Norringen 2 km
Sport Badhus 2,1 km
Sport Friskis & Svettis 2,1 km
Systembolaget 2,2 km
Sport Ridhus 3,6 km
Förskola Sommarlust Förskola 330 m
Förskola Sjögården Förskola 420 m
Förskola Antonskolan Österäng 540 m
Grundskola Kulltorpskolan L 400 m
Grundskola Kulltorpskolan M 400 m
Grundskola Antonskolan Österäng 530 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 148 m
avstånd
Vindkraftverk 2 479 m
Råbelöv, 125 m högt
Badplats 4 132 m
Balsby badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Målad tegel & träpanel
Stomme Trä
Tak Papp
Bjälklag Betong, trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump samt kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 776 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD VARGEN 3
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 313 000 kr
Taxeringsår 2024

Arkitektritad villa i etage med många sovrum och dubbelgarage på Kulltorp! Det är något särskilt med hus där allt inte följer den vanliga mallen. På Andvägen 7 har det arkitektritade Myresjöhuset en spännande planlösning i etage, där de korta trapporna binder samman våningsplanen och skapar ett hem som känns både öppet och ombonat. Här flyter vardagens olika delar naturligt ihop samtidigt som det finns gott om plats att dra sig undan när man vill ha en stund för sig själv. Med närmare 200 kvm beboelig yta och hela 6 möjliga sovrum finns utrymme för den stora familjen, hemmakontoret, övernattande gäster eller kanske det där extra rummet du alltid drömt om. Köket är fräscht och öppet mot hemmet, medan täljstenskaminen i vardagsrummet står redo att sprida värme och trivsel när höstkvällarna blir mörka. Utomhus fortsätter möjligheterna - tre uteplatser i olika väderstreck låter dig följa solen genom dagen, från den första kaffekoppen till långa kvällar utomhus. Och när det är dags att varva ner väntar spabadet. Den kommunala gröningen intill ger dessutom lite extra svängrum för lek och spring, medan dubbelgaraget tar hand om både bilar och förvaring. Kulltorp är ett av Kristianstads mest populära områden, här finns bra bussförbindelser och cykelvägar till stan. Området är lugnt och trevligt, passar barnfamiljer alldeles utmärkt med både förskola och skolor inom gångavstånd och utan att behöva passera trafikerade vägar. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Banmästarevägen 23

2 695 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Tobakslyckevägen 15

2 495 000 kr
Kristianstad 17 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Byagatan 10

1 695 000 kr
Kristianstads kommun 17 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Bergsgatan 42

2 400 000 kr
Hässleholms kommun 22 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Parkgatan 5

2 695 000 kr
Hässleholms kommun 15 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Waldenius väg 4C

1 895 000 kr
Kristianstads kommun Nära Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
AA
Adi Aganovic
skandiamaklarna
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare