Image 1 of 41

Andvägen 7

Kristianstad · House · Year built 1968

NeutralFully renovated1960s
125 m²
Living area
7
Rooms
1968
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spacePrivate garden +6

Location

95/100
Schools
93
Services
99
Commute
100
Traffic proximity
90
Nature
88
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan antagen

Detaljpan för Sommarlust 3, 5, 6, 7 samt del av Kristianstad 3:3 och del av Kristianstad 3:4

900 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Här pågår planläggning för ny bostadsbebyggelse med inslag av centrumfunktioner. Kommunal mark.

Kristianstads kommun Case: BN 2020-000205 View municipal planning information ↗
Detailed plan samråd

Detaljplan för del av Kristianstad 3:5 och Åraslöv 27:1 med flera i Nosaby, Kristianstad kommun

690 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Här planeras för utveckling av ett våtmarks- och rekreationsområde samt utökad byggrätt för Nya Vallbjörka IP. Kommunal och privat mark.

Kristianstads kommun Case: BN 2023-001725 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 420 m
Grocery store X-TRA 21-6549 Österäng 520 m
Sports Ice rink 670 m
Restaurant China Wall 1.1 km
Healthcare Hospital 1.4 km
Convenience store Gamla Näsby Livs 1.5 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1.5 km
Pharmacy Apoteket Norringen 2 km
Sports Swimming pool 2.1 km
Sports Friskis & Svettis 2.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.2 km
Sports Indoor riding arena 3.6 km
Preschool Sommarlust Förskola 330 m
Preschool Sjögården Förskola 420 m
Preschool Antonskolan Österäng 540 m
Primary school Kulltorpskolan L 400 m
Primary school Kulltorpskolan M 400 m
Primary school Antonskolan Österäng 530 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,148 m
distance
Wind turbine 2,479 m
Råbelöv, 125 m high
Bathing place 4,132 m
Balsby badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 79 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Målad tegel & träpanel
Structure Trä
Roof Papp
Floor structure Betong, trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Luft/vattenvärmepump samt kamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 776 m²
Property designation KRISTIANSTAD VARGEN 3
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 313 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Arkitektritad villa i etage med många sovrum och dubbelgarage på Kulltorp! Det är något särskilt med hus där allt inte följer den vanliga mallen. På Andvägen 7 har det arkitektritade Myresjöhuset en spännande planlösning i etage, där de korta trapporna binder samman våningsplanen och skapar ett hem som känns både öppet och ombonat. Här flyter vardagens olika delar naturligt ihop samtidigt som det finns gott om plats att dra sig undan när man vill ha en stund för sig själv. Med närmare 200 kvm beboelig yta och hela 6 möjliga sovrum finns utrymme för den stora familjen, hemmakontoret, övernattande gäster eller kanske det där extra rummet du alltid drömt om. Köket är fräscht och öppet mot hemmet, medan täljstenskaminen i vardagsrummet står redo att sprida värme och trivsel när höstkvällarna blir mörka. Utomhus fortsätter möjligheterna - tre uteplatser i olika väderstreck låter dig följa solen genom dagen, från den första kaffekoppen till långa kvällar utomhus. Och när det är dags att varva ner väntar spabadet. Den kommunala gröningen intill ger dessutom lite extra svängrum för lek och spring, medan dubbelgaraget tar hand om både bilar och förvaring. Kulltorp är ett av Kristianstads mest populära områden, här finns bra bussförbindelser och cykelvägar till stan. Området är lugnt och trevligt, passar barnfamiljer alldeles utmärkt med både förskola och skolor inom gångavstånd och utan att behöva passera trafikerade vägar. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Banmästarevägen 23

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Tobakslyckevägen 15

SEK 2,495,000
approx. €223,998
Kristianstad 17 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Byagatan 10

SEK 1,695,000
approx. €152,175
Kristianstads kommun 17 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Bergsgatan 42

SEK 2,400,000
approx. €215,469
Hässleholms kommun 22 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Parkgatan 5

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Hässleholms kommun 15 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Waldenius väg 4C

SEK 1,895,000
approx. €170,131
Kristianstads kommun Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
AA
Adi Aganovic
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,995,000
approx. €358,666
View at broker