Image 1 of 38

Rågvägen 7

Kristianstad · House · Year built 1961

ModernFully renovated1960s
114 m²
Living area
4
Rooms
1961
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +4

Location

92/100
Schools
90
Services
95
Commute
100
Traffic proximity
90
Nature
93
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store 24-SJU Kristianstad 1.1 km
Healthcare Health centre 1.3 km
Sports Sports hall 1.6 km
Sports Indoor riding arena 1.7 km
Grocery store Foodmix 1.8 km
Restaurant Pizzeria Baltazar 2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat ICA Maxi Kristianstad 2.2 km
Café Nostalgia Coffee House 2.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.6 km
Sports Nordic Wellness 2.7 km
Sports Swimming pool 4.1 km
Sports Ice rink 4.2 km
Preschool Helgedals Förskola 610 m
Preschool Namn saknas 900 m
Preschool Svalans Förskola 1.3 km
Primary school Helgedalskolan L 510 m
Primary school Helgedalskolan M 510 m
Primary school Slättängsskolan H1 1.7 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Flood mapping within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,649 m
distance
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 80 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts, träpanel
Structure Siporex
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 635 m²
Property designation KRISTIANSTAD VIRVELBAGGEN 4
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 477 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsam 1,5-plansvilla på familjevänliga Helgedal! Drömmer du om ett hem med trivsel, ljus och rymd? Då har du hittat rätt! Varmt välkommen till Rågvägen 7 och denna genomtänkta 1,5-plansvilla om 114 välplanerade kvadratmeter! Här välkomnas du direkt in till den genomgående hemtrevnad hemmet erbjuder. Redan vid entrén nås du av bra förvaring och rymd, som leder vidare in till de sociala ytorna som utgörs av kök, matplats och vardagsrum. Köket är modernt och tidlöst i sin utformning, med öppen planlösning till matplats och vardagsrum. Här finns gott om utrymme för såväl socialt umgänge som lugnare kvällar i soffan. På entréplan finns även ett badrum i stor storlek, samt en separat tvättstuga för en underlättad vardag. En trappa upp hittar du båda hemmets sovrum samt en separat walk in closet, möjlig att använda som ett ytterligare sovrum eller kontor vid behov. Trädgården är lättskött och trevlig, men har också plats för allt man kan tänkas önska- växthus, grönsaksland, pergola eller varför inte ett spabad? Välj mellan att behålla den precis som den är, eller låt fantasin sätta fart och förverkliga dina trädgårdsdrömmar. På Rågvägen 7 bor du bekvämt med behagligt avstånd till såväl grönområden som vardagliga nödvändigheter. Skola, förskola, lekplats, matbutik och restauranger finns ett stenkast bort samtidigt som smidiga anslutningar med buss gör pendling enkel. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Timotejvägen 6

SEK 2,600,000
approx. €231,372
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Slåttervägen 14

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Vickervägen 1

SEK 3,595,000
approx. €319,917
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Stallgatan 13

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Lundbecks väg 9

Kristianstad 14 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Gamla Fjälkingevägen 20

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Kristianstad 12 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,675,000
approx. €238,047
View at broker