1 / 33

Pukesgatan 4B

Karlskrona · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
173 m²
Boarea
1909
Byggår

Egenskaper

Öppen spisHögt i takSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +15

Läge

93/100
Skola
91
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
93
Natur
70
Pendling till jobbkommuner
Karlskrona 14 min bil
Ronneby 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 180 m
Restaurang Blomlöfs på Saltö 280 m
Café Café Nyfiket 590 m
Systembolaget 610 m
Apotek Apoteket 640 m
Matbutik ICA Supermarket Cityhallen 690 m
Sport Fitness24Seven 770 m
Närbutik Svea Servicebutik 870 m
Sport Badhus 930 m
Vård Vårdcentral 1.0 km
Sport Ridhus 6.8 km
Grundskola Saltöskolan F-6 600 m
Gymnasium Aspero Idrottsgymn. Karlskrona 700 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 634 m
avstånd
Badplats 691 m
Saltösand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 162 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 21.65 + region 12.04
Befolkning 66 301
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 51.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 908 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Reveterat Trä
Stomme Trä
Tak Plåt, papp
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Luft/luft 3st, direktverkande el, el-golvvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 312 m²
Fastighetsbeteckning KARLSKRONA WASA 4
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 596 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

SÄLLSYNT CHANS PÅ BJÖRKHOLMEN! Sällsynt möjlighet att förvärva ett mycket välskött flerfamiljshus på attraktiva Björkholmen - precis vid Borgmästarekajen och bara ett stenkast från stadskärnan! Fastigheten har genomgått flera omfattande renoveringar genom åren och består idag av tre separata lägenheter. På entréplanet i huvudbyggnaden finns en praktisk och funktionell lägenhet med kök, två sovrum, vardagsrum och badrum. Ovanvåningen rymmer en välplanerad etagelägenhet med fantastisk utsikt över Borgmästarefjärden ? en miljö som skapar lugn, ljus och rymd. På tomten finns dessutom ett charmigt gårdshus i ett och ett halvt plan, varsamt ombyggt till en fullvärdig bostad med vardagsrum, sovrum, kök och badrum - perfekt som gästhus, tonårsboende, kontor eller för uthyrning. Björkholmen är ett av Karlskronas mest uppskattade områden - känt för sina lugna, pittoreska kvarter med vackra äldre trähus, småbåtshamn och närhet till vatten. Här bor du med direkt närhet till Borgmästarekajen, vackra promenadstråk längs kajen och endast några minuters promenad till centrum med dess utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Trots sitt centrala läge erbjuder Björkholmen en stillsam boendemiljö som ger känslan av att bo i en småskalig skärgårdsidyll - mitt i stan. Här finns utmärkta förutsättningar för dig som söker en fastighet och vill kombinera eget boende med generationsboende eller har behov av egen verksamhetslokal eller vill nyttja möjligheten till långsiktig uthyrning. En fastighet med ovanlig kombination av charm, funktionalitet och potential - i ett av stadens mest attraktiva lägen. Varmt välkommen på visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Ren luft
HP
Hampus Pehrsson
skandiamaklarna
Utgångspris
6 975 000 kr
Visa hos mäklare