1 / 32

Västra Backsvägen 22

Karlskrona kommun · Villa · Byggd 1965

RustiktLätt moderniserat1960-tal
173 m²
Boarea
7
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgård +7

Läge

89/100
Skola
87
Service
89
Pendling
79
Trafiknärhet
99
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Karlskrona 19 min bil
Ronneby 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Aspö Gym 700 m
Matbutik ICA Nära Drottningskär 700 m
Restaurang Södern II 770 m
Café Cafe Lustan 1.9 km
Sport Sporthall 2.8 km
Närbutik Svea Servicebutik 5.2 km
Systembolaget 5.3 km
Apotek Apoteket 5.4 km
Vård Vårdcentral 5.4 km
Sport Badhus 5.9 km
Sport Ridhus 11.8 km
Grundskola Aspöskolan F-6 780 m
Gymnasium Aspero Idrottsgymn. Karlskrona 5.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 94 m
avstånd
Badplats 4 068 m
Hägnviken, Tjurkö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 21.65 + region 12.04
Befolkning 66 301
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 51.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 908 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2+1-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 911 m²
Taxeringsvärde 2 467 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Västra Backsvägen 22! Med ett lugnt och naturskönt läge på vackra Aspö finner ni detta rymliga hus. Sammanbyggt med huset finns garage och två förråd varav det ena förrådet är isolerat. Stor och lummig trädgårdstomt i avskilt läge med altan i soligt läge! På tomten finns även ett gästhus med en mindre lägenhet med ett rum, pentry samt badrum. 2020 totalrenoverades lägenheten. Nya golv, nya ytskikt, nytt porslin i badrummet, ny tvättmaskin i februari (-26) och paxfläkt installerades av fackman. Gästhuset har i perioder hyrts ut. Ibland till student men även som Airbnb med en hyresintäkt om ca 70 000kr per år. I samma byggnad finns gott om förvaringsmöjligheter för exempelvis båt eller bil. 1979: Delen av huset om 1,5 plan byggdes till. 2012: Luftvärmepump 2015: Indraget kommunalt vatten och avlopp. Nya rör samt varmvattenberedare installerades.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
RB
Rasmus Bengtsson
Karlskrona
Utgångspris
3 650 000 kr
Visa hos mäklare