Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna unika fastighet som kombinerar naturnära livsstil med bekvämt stadsliv. Här bor du i ett av Gällivare kommuns mest eftertraktade områden – en lugn och barnvänlig idyll med allt du behöver på bekvämt avstånd. Här har du nu ett hem med oslagbart läge. Denna charmiga villa ligger på en hörntomt om 1 200 m² med fantastisk sjöutsikt och utsikt över Dundret. Huset erbjuder ljus och rymd med genomtänkta renoveringar, fördelat på 141m² boarea fördelat på 5 rum, varav 3 sovrum (med möjlighet att göra om till 4 sovrum). De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och den stora altanen i bästa söderläge blir en naturlig samlingsplats för både familj och vänner. Helt nytt kök (2024) med exklusiva ekluckor, granitkeramisk bänkskiva och nya vitvaror. Badrum och tvättstuga renoverat under 2025. Ny kamin, renoverad bastu, luftvärmepump och flera genomtänkta uppgraderingar gör detta till ett modernt, välskött hem. Från gården tar du dig enkelt ut på skidor eller skoter direkt från tomten, och en långgrund badplats ligger bara 100 meter bort. Dessutom finns gång- och kulturstigar precis utanför dörren, perfekta för promenader året runt. Samtidigt har du stadens bekvämligheter nära – med endast 5 minuters promenad in till centrum får du det bästa av två världar: lugnet i ett naturskönt område och närheten till service och kommunikationer. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare! Välkommen på visning!