3 / 45

Laestadiusvägen 12, Björkmansheden

Gällivare · Villa · Byggd 1966

ModerntFullt renoverat1960-tal
128 m²
Boarea
5
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkongUteplats +7

Läge

93/100
Skola
100
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
78
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Gällivare nära
Kiruna 88 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Circle K 320 m
Restaurang Peking Palace 560 m
Sport Badhus 650 m
Systembolaget 650 m
Café Allemans Café 670 m
Sport Nordic Performance Center 670 m
Sport Ishall 690 m
Apotek Apoteksgruppen 700 m
Matbutik ICA Kvantum 870 m
Sport Ridhus 1.2 km
Vård Sjukhus 1.6 km
Sport Sporthall 2.2 km
Grundskola Mariaskolan F-6 240 m
Gymnasium Lapplands Gymnasium Gällivare enhet 2 710 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 790 m
avstånd
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 33.89%
kommun 22.55 + region 11.34
Befolkning 17 233
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.3%
snitt 48%
Småhuspris 19 037 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä/Betong
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme + Braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 837 m²
Fastighetsbeteckning Gällivare Forellen 14
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Nu har du chansen att bli ägare till denna rymliga villa på Björkmansheden! Ett perfekt hus som kombinerar boende och uthyrning. Huset har en fantastisk planlösning fördelat på två plan där man i entréplan möts av en gedigen och luftig hall, följt av ett fräscht HTH-kök med matplats och utgång till balkong. Här finns det gott om plats för vänner och familj att umgås över middagar eller festligheter. Ett vardagsrum med fina fönsterpartier och värmande braskamin. Väggarna är till stor del i en klassisk vit nyans, vilket ger ett tidlöst och luftigt intryck som lätt kan anpassas efter olika inredningsstilar. På detta plan finnes även ett helkaklat badrum samt två sovrum. En trappa ner erbjuds det mängder av möjligheter i form av uthyrningspotential i hela nedre plan med egen ingång, generationsboende eller varför inte tonårsbostad, här är det endast fantasin som sätter gränserna. Att ha möjlighet att hyra ut ger även en lägre boendekostnad. På källarplan finns ytterligare ett sovrum, en praktisk tvättstuga och förrådsutrymmen. För dig som vill ha det lilla extra finns det en helt egen spaavdelning där du kan ta ett dopp i utespabadet eller värma dig i den fina bastun. Utemiljön är insynsskyddad tack vare pergolan som ramar in altanen. En lättskött trädgårdstomt som är högt belägen med vacker utsikt mot Dundret. Här bor du i ett familjevänligt och modernt hem i ett centralt bostadsområde med promenadavstånd till kommunikationer, affärer, restauranger och shopping. För barnfamiljen är det nära till förskola och skola. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
SP
Sanna Pohjanen
Svensk Fastighetsförmedling Gällivare
Utgångspris
3 600 000 kr
Visa hos mäklare