Bild 1 von 33

Pukesgatan 4B

Karlskrona · Haus · Baujahr 1909

RustikalVollständig renoviert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
173 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminHohe DeckenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +15

Lage

93/100
Schulen
91
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
93
Natur
70
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlskrona 14 min mit dem Auto
Ronneby 30 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 180 m
Restaurant Blomlöfs på Saltö 280 m
Café Café Nyfiket 590 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 610 m
Apotheke Apoteket 640 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Cityhallen 690 m
Sport Fitness24Seven 770 m
Nahversorger Svea Servicebutik 870 m
Sport Schwimmbad 930 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Sport Reithalle 6,8 km
Grundschule Saltöskolan F-6 600 m
Gymnasium Aspero Idrottsgymn. Karlskrona 700 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 4.634 m
Entfernung
Badestelle 691 m
Saltösand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 40 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 162 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 21.65 + Region 12.04
Bevölkerung 66.301
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 357.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 51.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.908 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Reveterat Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt, papp
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Heizung Luft/luft 3st, direktverkande el, el-golvvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 312 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSKRONA WASA 4
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 596 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

SÄLLSYNT CHANS PÅ BJÖRKHOLMEN! Sällsynt möjlighet att förvärva ett mycket välskött flerfamiljshus på attraktiva Björkholmen - precis vid Borgmästarekajen och bara ett stenkast från stadskärnan! Fastigheten har genomgått flera omfattande renoveringar genom åren och består idag av tre separata lägenheter. På entréplanet i huvudbyggnaden finns en praktisk och funktionell lägenhet med kök, två sovrum, vardagsrum och badrum. Ovanvåningen rymmer en välplanerad etagelägenhet med fantastisk utsikt över Borgmästarefjärden ? en miljö som skapar lugn, ljus och rymd. På tomten finns dessutom ett charmigt gårdshus i ett och ett halvt plan, varsamt ombyggt till en fullvärdig bostad med vardagsrum, sovrum, kök och badrum - perfekt som gästhus, tonårsboende, kontor eller för uthyrning. Björkholmen är ett av Karlskronas mest uppskattade områden - känt för sina lugna, pittoreska kvarter med vackra äldre trähus, småbåtshamn och närhet till vatten. Här bor du med direkt närhet till Borgmästarekajen, vackra promenadstråk längs kajen och endast några minuters promenad till centrum med dess utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Trots sitt centrala läge erbjuder Björkholmen en stillsam boendemiljö som ger känslan av att bo i en småskalig skärgårdsidyll - mitt i stan. Här finns utmärkta förutsättningar för dig som söker en fastighet och vill kombinera eget boende med generationsboende eller har behov av egen verksamhetslokal eller vill nyttja möjligheten till långsiktig uthyrning. En fastighet med ovanlig kombination av charm, funktionalitet och potential - i ett av stadens mest attraktiva lägen. Varmt välkommen på visning! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
HP
Hampus Pehrsson
skandiamaklarna
Angebotspreis
6.975.000 SEK
ca. 634.928 €
Beim Makler ansehen