Bild 1 av 41

Prästbol Tallbacken 1, Värmskog

Grums · Villa · Byggår 1930

RustiktLätt moderniserat1930-tal
60 m²
Boarea
3
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäck +8

Läge

62/100
Skola
85
Service
15
Pendling
53
Trafik
93
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Grums 53.8 %
Karlstad 30.4 %
Säffle 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 52848-2021

880 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 28 september 2021

Anmäld areal: 3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Värmskogs café 510 m
Närbutik Nära Dej Degerbyns Handel 3 km
Förskola Namn saknas 680 m
Grundskola Värmskogs Friskola 590 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 380 m
avstånd
Badplats 1 231 m
Värmeln, Långeudde
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 34.78%
kommun 22.50 + region 12.28
Befolkning 9 004
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28%
snitt 48%
Småhuspris 12 222 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster (nya fönster till huvudbyggnad finns och ingår i köpet)
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 870 m²
Fastighetsbeteckning GRUMS VÄRMSKOGS PRÄSTBOL 1:35
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en av de där fastigheterna som sällan når marknaden. Med ett enastående läge direkt vid vattnet erbjuds här ett idylliskt sommarparadis där naturen, lugnet och den storslagna omgivningen skapar en livsstil utöver det vanliga. Den generösa strandtomten bjuder på en perfekt kombination av öppna gräsytor, lummig grönska och ett glittrande vatten som ständigt finns närvarande. Här börjar dagen med morgondopp från den egna strandlinjen och avslutas med kvällssol på bryggan medan sjön ligger spegelblank. Det charmiga huvudhuset om 60 kvm är välplanerat och inbjudande med ett rymligt vardagsrum där stora fönster låter naturen bli en del av inredningen. Mysigt kök samt två sovrum som erbjuder rofyllda platser för återhämtning. Fastigheten erbjuder dessutom flera byggnader som skapar fantastiska möjligheter för både familjeliv och umgänge. Den mysiga gäststugan med sovloft ger ett bekvämt boende för övernattande gäster och erbjuder ett svårslaget läge där man vaknar med sjön precis utanför dörren. Prästbol Tallbacken 1 är långt mer än ett fritidsboende – det är en plats att längta till. En plats där generationer kan samlas, där lugnet får ta plats och där livets bästa stunder skapas, året om. Trots det rofyllda och naturnära läget har du bekvämt avstånd till flera uppskattade besöksmål och bekvämligheter. I närheten ligger populära Värmskogs Café, vida känt för sina omtyckta räksmörgåsar och som en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. För barnfamiljen är det dessutom en stor fördel att den omtyckta Värmskogs skola finns i närområdet, vilket gör fastigheten attraktiv både som fritidsboende och för den som söker ett permanent boende i en naturskön miljö. Här får du det bästa av två världar – ett avskilt och harmoniskt läge med närhet till service, gemenskap och några av Värmlands mest uppskattade besöksmål. Varmt välkommen att uppleva Prästbol Tallbacken 1 på plats – en fastighet som måste ses för att fullt ut förstå dess unika karaktär och känsla. Välkommen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Bråtenvägen 14

2 995 000 kr
Kristinehamns kommun 19 min till Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Rävmarken Rösvattsänden 1, Ed

3 850 000 kr
Dals-Ed 22 min till Dals-Ed

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Kangerud Vassviken 3

4 995 000 kr
Grums 19 min till Grums

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −14 %

Ödebyn Kanaltomta

595 000 kr
Säffle kommun 39 min till Säffle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Blysjön östra 10

2 195 000 kr
Forshaga 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Rud Ängen 811

Hammarö 19 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
JN
Johan Nöbauer
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare