Image 1 of 41

Prästbol Tallbacken 1, Värmskog

Grums · House · Year built 1930

RusticLightly modernised1930s
60 m²
Living area
3
Rooms
1930
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deck +8

Location

62/100
Schools
85
Services
15
Commute
53
Traffic proximity
93
Nature
82
Common work municipalities
Grums 53.8 %
Karlstad 30.4 %
Säffle 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 52848-2021

880 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 28 September 2021

Notified area: 3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Värmskogs café 510 m
Convenience store Nära Dej Degerbyns Handel 3 km
Preschool Namn saknas 680 m
Primary school Värmskogs Friskola 590 m
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 380 m
distance
Bathing place 1,231 m
Värmeln, Långeudde
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 110 m
Municipal tax 34.78%
municipality 22.50 + region 12.28
Population 9,004
municipality residents
Median income SEK 323,000
national average SEK 359,000
Higher education 28%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,222/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster (nya fönster till huvudbyggnad finns och ingår i köpet)
Heating Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 870 m²
Property designation GRUMS VÄRMSKOGS PRÄSTBOL 1:35
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en av de där fastigheterna som sällan når marknaden. Med ett enastående läge direkt vid vattnet erbjuds här ett idylliskt sommarparadis där naturen, lugnet och den storslagna omgivningen skapar en livsstil utöver det vanliga. Den generösa strandtomten bjuder på en perfekt kombination av öppna gräsytor, lummig grönska och ett glittrande vatten som ständigt finns närvarande. Här börjar dagen med morgondopp från den egna strandlinjen och avslutas med kvällssol på bryggan medan sjön ligger spegelblank. Det charmiga huvudhuset om 60 kvm är välplanerat och inbjudande med ett rymligt vardagsrum där stora fönster låter naturen bli en del av inredningen. Mysigt kök samt två sovrum som erbjuder rofyllda platser för återhämtning. Fastigheten erbjuder dessutom flera byggnader som skapar fantastiska möjligheter för både familjeliv och umgänge. Den mysiga gäststugan med sovloft ger ett bekvämt boende för övernattande gäster och erbjuder ett svårslaget läge där man vaknar med sjön precis utanför dörren. Prästbol Tallbacken 1 är långt mer än ett fritidsboende – det är en plats att längta till. En plats där generationer kan samlas, där lugnet får ta plats och där livets bästa stunder skapas, året om. Trots det rofyllda och naturnära läget har du bekvämt avstånd till flera uppskattade besöksmål och bekvämligheter. I närheten ligger populära Värmskogs Café, vida känt för sina omtyckta räksmörgåsar och som en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. För barnfamiljen är det dessutom en stor fördel att den omtyckta Värmskogs skola finns i närområdet, vilket gör fastigheten attraktiv både som fritidsboende och för den som söker ett permanent boende i en naturskön miljö. Här får du det bästa av två världar – ett avskilt och harmoniskt läge med närhet till service, gemenskap och några av Värmlands mest uppskattade besöksmål. Varmt välkommen att uppleva Prästbol Tallbacken 1 på plats – en fastighet som måste ses för att fullt ut förstå dess unika karaktär och känsla. Välkommen!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Bråtenvägen 14

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Kristinehamns kommun 19 min to Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Rävmarken Rösvattsänden 1, Ed

SEK 3,850,000
approx. €342,609
Dals-Ed 22 min to Dals-Ed

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Kangerud Vassviken 3

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Grums 19 min to Grums

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −14 %

Ödebyn Kanaltomta

SEK 595,000
approx. €52,949

House

Säffle kommun 39 min to Säffle

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Blysjön östra 10

SEK 2,195,000
approx. €195,332
Forshaga 31 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Rud Ängen 811

Hammarö 19 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
JN
Johan Nöbauer
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Asking price
--
View at broker