Bild 1 von 41

Prästbol Tallbacken 1, Värmskog

Grums · Haus · Baujahr 1930

RustikalLeicht modernisiert1930er Jahre
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

62/100
Schulen
85
Versorgung
15
Pendeln
53
Verkehrsnähe
93
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Grums 53.8 %
Karlstad 30.4 %
Säffle 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 52848-2021

880 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. September 2021

Gemeldete Fläche: 3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Värmskogs café 510 m
Nahversorger Nära Dej Degerbyns Handel 3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 680 m
Grundschule Värmskogs Friskola 590 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 380 m
Entfernung
Badestelle 1.231 m
Värmeln, Långeudde
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 34.78%
Gemeinde 22.50 + Region 12.28
Bevölkerung 9.004
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.222 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster (nya fönster till huvudbyggnad finns och ingår i köpet)
Heizung Direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 870 m²
Grundstücksbezeichnung GRUMS VÄRMSKOGS PRÄSTBOL 1:35
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en av de där fastigheterna som sällan når marknaden. Med ett enastående läge direkt vid vattnet erbjuds här ett idylliskt sommarparadis där naturen, lugnet och den storslagna omgivningen skapar en livsstil utöver det vanliga. Den generösa strandtomten bjuder på en perfekt kombination av öppna gräsytor, lummig grönska och ett glittrande vatten som ständigt finns närvarande. Här börjar dagen med morgondopp från den egna strandlinjen och avslutas med kvällssol på bryggan medan sjön ligger spegelblank. Det charmiga huvudhuset om 60 kvm är välplanerat och inbjudande med ett rymligt vardagsrum där stora fönster låter naturen bli en del av inredningen. Mysigt kök samt två sovrum som erbjuder rofyllda platser för återhämtning. Fastigheten erbjuder dessutom flera byggnader som skapar fantastiska möjligheter för både familjeliv och umgänge. Den mysiga gäststugan med sovloft ger ett bekvämt boende för övernattande gäster och erbjuder ett svårslaget läge där man vaknar med sjön precis utanför dörren. Prästbol Tallbacken 1 är långt mer än ett fritidsboende – det är en plats att längta till. En plats där generationer kan samlas, där lugnet får ta plats och där livets bästa stunder skapas, året om. Trots det rofyllda och naturnära läget har du bekvämt avstånd till flera uppskattade besöksmål och bekvämligheter. I närheten ligger populära Värmskogs Café, vida känt för sina omtyckta räksmörgåsar och som en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. För barnfamiljen är det dessutom en stor fördel att den omtyckta Värmskogs skola finns i närområdet, vilket gör fastigheten attraktiv både som fritidsboende och för den som söker ett permanent boende i en naturskön miljö. Här får du det bästa av två världar – ett avskilt och harmoniskt läge med närhet till service, gemenskap och några av Värmlands mest uppskattade besöksmål. Varmt välkommen att uppleva Prästbol Tallbacken 1 på plats – en fastighet som måste ses för att fullt ut förstå dess unika karaktär och känsla. Välkommen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Bråtenvägen 14

2.995.000 SEK
ca. 267.423 €
Kristinehamns kommun 19 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Rävmarken Rösvattsänden 1, Ed

3.850.000 SEK
ca. 343.765 €
Dals-Ed 22 Min. nach Dals-Ed

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kangerud Vassviken 3

4.995.000 SEK
ca. 446.002 €
Grums 19 Min. nach Grums

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −14 %

Ödebyn Kanaltomta

595.000 SEK
ca. 53.127 €

Haus

Säffle kommun 39 Min. nach Säffle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Blysjön östra 10

2.195.000 SEK
ca. 195.991 €
Forshaga 31 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Rud Ängen 811

Hammarö 19 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
JN
Johan Nöbauer
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen