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Vallgatan 2

Karlstad · Haus · Baujahr 1955

1950er Jahre
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1955
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

76/100
Schulen
77
Versorgung
71
Pendeln
65
Verkehrsnähe
81
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 50955-2025

340 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 10,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 29388-2026

560 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Lärkängens Pizzeria 270 m
Sport Sporthalle 600 m
Lebensmittelgeschäft Coop Vålberg 1,4 km
Apotheke Kronans Apotek 2,1 km
Sport Reithalle 4,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,2 km
Sport Schwimmbad 5,5 km
Sport Eishalle 6 km
Sport Nordic Wellness 14 km
Kindertagesstätte Lärkängens Förskola 310 m
Kindertagesstätte Förskola Bullerbyn 1,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,1 km
Grundschule Vålbergsskolan 4-9 1,3 km
Grundschule Vålbergsskolan F-3 1,3 km
Grundschule Jättestenskolan 5,4 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 576 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 67 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas
Fundament Källare med betongplatta
Heizung Vattenburet system via pelletspanna samt luftvärmepump och braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 850 m²
Steuerwert 798 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trevliga tegelvilla i omtyckta Vålberg. Här erbjuds en välplanerad bostad med stor potential, lättskött trädgård och fina ytor för både avkoppling och umgänge. På entréplanet finns ett ljust vardagsrum med braskamin som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Från vardagsrummet når du den takade verandan som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Vidare erbjuder bostaden ett funktionellt kök med matplats, två sovrum samt ett badrum med äldre standard. Källarplanet kompletterar bostaden med praktiska utrymmen i form av tvättstuga, pannrum, garage och hall. Garaget nås direkt från huset och erbjuder både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter. Den plana tomten är lättskött och ger gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till service, skolor och goda kommunikationer till Karlstad. Kontakta mäklaren för mera information!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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