1 / 29

Ödebyn Kanaltomta

Säffle kommun · Villa · Byggd 1966

RustiktLätt moderniserat1960-tal
65 m²
Boarea
2
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

KaminPärlspontUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststuga +4

Läge

57/100
Skola
33
Service
21
Pendling
58
Trafiknärhet
93
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Säffle 39 min bil
Karlstad 73 min bil
Åmål 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Coop Nära 4.7 km
Restaurang Pizzeria Svanskog 4.7 km
Café Svanemo Mat & Cafe 4.8 km
Grundskola Svanskogs skola 5.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 649 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 782 m
Humletorp, handläggs
Badplats 2 872 m
Mellan Svan, Strand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 57 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.52 + region 12.28
Befolkning 14 899
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.4%
snitt 48%
Småhuspris 11 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning källare + torpargrund
Uppvärmning Direkt el /vedspis i kök och braskamin
Bredband Ej fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 220 m²
Taxeringsvärde 971 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna enplansvilla med källare i idylliska Ödebyn med trivsamt läget precis intill kanalen som stilla slingrar sig bakom tomten. Huset erbjuder 2 rum och kök och har under senare år nyttjats som fritidshus, men passar utmärkt även som åretruntboende för dig som söker ett stillsamt liv nära naturen. Invändigt möts du av en ljus och trivsam interiör, praktisk planlösning och en glasveranda där du kan njuta av årstidernas skiftningar med utsikt över trädgården. Här finns också en praktisk källare som ger extra utrymme. På tomten hittar du en gäststuga om ca 10 kvm, idealisk för övernattande gäster, samt en carport och redskapsbod som ger både praktiska lösningar och extra utrymme. I Ödebyn bor du i en naturnära miljö med närhet till vandringsleder, fiskevatten och cykelvägar – samtidigt som du har bekväm närhet till service i Svanskog och Säffle. Varmt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 7 juli 2026 Sänkt till 595 000 kr (−14 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

ML
Malin Larsson
Säffle
Utgångspris
595 000 kr
Visa hos mäklare