Bild 1 av 9

Viktoriagatan 22

Mariestad · Villa

Historisk Villa Blandat1940-tal
200 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KakelugnOriginaldörrarModernt kökBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

86/100
Skola
84
Service
100
Pendling
92
Trafik
87
Natur
73
Vanliga jobbkommuner
Mariestad 66 %
Skövde 14.6 %
Töreboda 5.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Bearbetning inför antagande

Katthavsviken

290 m från det publicerade planområdet

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra byggnation av främst bostäder, kontor, hotell och andra centrumfunktioner. Omvandlingen avser även att tillskapa ett mer kvalitativt stråk längs med Vänern även för allmänheten.

Detaljplan Bearbetning inför granskning

Del av Nya staden 1:1 m.fl.

630 m från det publicerade planområdet

Detaljplanen syftar till att möjliggöra uppförandet av cirka 80 bostäder i flerbostadshus med upp till fem våningar, inom delar av fastigheterna Nya staden 1:1, Nya staden 3:1 och Katrinefors 2:1. Planen avser även att tillåta uthyrning av bostäderna med korttidskontrakt under de första tio åren efter att planen vunnit laga kraft, eftersom efterfrågan på sådana kontrakt bedöms vara stor under den period då den omfattande utbyggnaden av nya verksamhets- och industriområden i Mariestad pågår. Utöver detta syftar detaljplanen till att bekräfta den befintliga markanvändningen för gång- och cykelväg mellan Sandbäcksvägen och Östra Järnvägsgatan, samt att säkerställa bevarandet av värdefulla träd inom planområdet.

Detaljplan Bearbetning inför antagande

Renen 17 och 24

460 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Detaljplan för Renen 17 och 24

Detaljplanen syftar till att möjliggöra en utveckling av Hotell Vänerport genom en utökad byggrätt. Utöver tillfällig vistelse medger detaljplanen centrumändamål- och bostäder med syfte att skapa en flexibel användning av marken. Detaljplanen syftar till en varsam utveckling av bebyggelsen med hänsyn till Gamla stan i Mariestad som omfattas av riksintresse för kulturmiljövården.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Tandoori 80 m
Matbutik ICA Kvantum Mariestad 120 m
Café Lundstedts Konditori 130 m
Systembolaget 170 m
Sport Friskis&Svettis Mariestad 250 m
Apotek Apotek Hjärtat 340 m
Sport Badhus 530 m
Närbutik Circle K 720 m
Sport Sporthall 840 m
Sport Ishall 910 m
Vård Sjukhus 2 km
Sport Ridhus 3,9 km
Förskola Förskola Skrivaren 800 m
Förskola Förskola Ljungdalen 820 m
Förskola Förskola Österåsen 940 m
Grundskola Ekhamraskolan 760 m
Grundskola Lillängsskolan 950 m
Grundskola Unicaskolan 1,1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Översvämningskartering inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 543 m
avstånd
Badplats 1 776 m
Vänern, Ekudden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 63 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 32.74%
kommun 21.26 + region 11.48
Befolkning 24 583
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.9%
snitt 48%
Småhuspris 18 573 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas isolerfönster (PVC)
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 441 m²
Taxeringsvärde 1 981 000 kr
Taxeringsår 2021

Välkommen till denna unika bostad med två separata lägenheter som ger dig både flexibilitet och möjligheter. Belägen mitt i hjärtat av Mariestad finner du denna pärla med en boyta på 200 kvadratmeter och en tomt på generösa 1441 kvadratmeter. Bostaden erbjuder två lägenheter vilket gör den perfekt för både den stora familjen eller för att hyra ut ena delen och själv bo i den andra. En smart investering med dubbla möjligheter! I närområdet finns allt du kan önska dig; restauranger, affärer och grönområden som inbjuder till sköna promenader. Mariestad bjuder även på en vacker sjöutsikt och många trevliga aktiviteter för den som älskar naturen. Missa inte chansen att investera i ett centralt boende med stor potential. Ta steget och boka redan idag för att uppleva allt detta och mycket mer tillsammans med oss!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Kyrkogatan 16, Mariestad

5 750 000 kr
Nära Mariestad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära ren luft
Kommande

Böja Storegården 4

1 995 000 kr
Skövde 31 min till Skövde

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Borgmästaregatan 7, Mariestad

5 500 000 kr
Nära Mariestad

samma hustyp · samma användning · samma utsikt

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära ren luft

Hagalundsgatan 28, Mariestad

1 650 000 kr
Nära Mariestad

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Lugnåsvägen 52

Mariestads kommun Nära Mariestad

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Lugnåsvägen 54

849 000 kr
Nära Mariestad

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
AZ
Alexandra von Zweigbergk
Mariestad
Utgångspris
3 100 000 kr
Visa hos mäklare