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Viktoriagatan 22

Mariestad · Haus

Historisk Villa Gemischter Zustand1940er Jahre
200 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

KachelofenOriginaltürenModerne KücheBalkonEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +2

Lage

86/100
Schulen
84
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
87
Natur
73
Häufige Arbeitsgemeinden
Mariestad 66 %
Skövde 14.6 %
Töreboda 5.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Katthavsviken

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Detaljplan för Renen 17 och 24

460 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Gamla staden 4:3

590 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Tandoori 80 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Mariestad 120 m
Café Lundstedts Konditori 130 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 170 m
Sport Friskis&Svettis Mariestad 250 m
Apotheke Apotek Hjärtat 340 m
Sport Schwimmbad 530 m
Nahversorger Circle K 720 m
Sport Sporthalle 840 m
Sport Eishalle 910 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2 km
Sport Reithalle 3,9 km
Kindertagesstätte Förskola Skrivaren 800 m
Kindertagesstätte Förskola Ljungdalen 820 m
Kindertagesstätte Förskola Österåsen 940 m
Grundschule Ekhamraskolan 760 m
Grundschule Lillängsskolan 950 m
Grundschule Unicaskolan 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.543 m
Entfernung
Badestelle 1.776 m
Vänern, Ekudden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 63 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 32.74%
Gemeinde 21.26 + Region 11.48
Bevölkerung 24.583
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.573 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas isolerfönster (PVC)
Fundament Källare
Heizung Bergvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.441 m²
Steuerwert 1 981 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna unika bostad med två separata lägenheter som ger dig både flexibilitet och möjligheter. Belägen mitt i hjärtat av Mariestad finner du denna pärla med en boyta på 200 kvadratmeter och en tomt på generösa 1441 kvadratmeter. Bostaden erbjuder två lägenheter vilket gör den perfekt för både den stora familjen eller för att hyra ut ena delen och själv bo i den andra. En smart investering med dubbla möjligheter! I närområdet finns allt du kan önska dig; restauranger, affärer och grönområden som inbjuder till sköna promenader. Mariestad bjuder även på en vacker sjöutsikt och många trevliga aktiviteter för den som älskar naturen. Missa inte chansen att investera i ett centralt boende med stor potential. Ta steget och boka redan idag för att uppleva allt detta och mycket mer tillsammans med oss!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 22.10.2026 Reduziert auf 2.950.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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