Bild 1 von 9

Viktoriagatan 22

Mariestad · Haus

Historisk Villa Gemischter Zustand1940er Jahre
200 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

KachelofenOriginaltürenModerne KücheBalkonEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +2

Lage

86/100
Schulen
84
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
87
Natur
73
Häufige Arbeitsgemeinden
Mariestad 66 %
Skövde 14.6 %
Töreboda 5.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Katthavsviken

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra byggnation av främst bostäder, kontor, hotell och andra centrumfunktioner. Omvandlingen avser även att tillskapa ett mer kvalitativt stråk längs med Vänern även för allmänheten.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Del av Nya staden 1:1 m.fl.

630 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplanen syftar till att möjliggöra uppförandet av cirka 80 bostäder i flerbostadshus med upp till fem våningar, inom delar av fastigheterna Nya staden 1:1, Nya staden 3:1 och Katrinefors 2:1. Planen avser även att tillåta uthyrning av bostäderna med korttidskontrakt under de första tio åren efter att planen vunnit laga kraft, eftersom efterfrågan på sådana kontrakt bedöms vara stor under den period då den omfattande utbyggnaden av nya verksamhets- och industriområden i Mariestad pågår. Utöver detta syftar detaljplanen till att bekräfta den befintliga markanvändningen för gång- och cykelväg mellan Sandbäcksvägen och Östra Järnvägsgatan, samt att säkerställa bevarandet av värdefulla träd inom planområdet.

Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Renen 17 och 24

460 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Renen 17 och 24

Detaljplanen syftar till att möjliggöra en utveckling av Hotell Vänerport genom en utökad byggrätt. Utöver tillfällig vistelse medger detaljplanen centrumändamål- och bostäder med syfte att skapa en flexibel användning av marken. Detaljplanen syftar till en varsam utveckling av bebyggelsen med hänsyn till Gamla stan i Mariestad som omfattas av riksintresse för kulturmiljövården.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Tandoori 80 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Mariestad 120 m
Café Lundstedts Konditori 130 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 170 m
Sport Friskis&Svettis Mariestad 250 m
Apotheke Apotek Hjärtat 340 m
Sport Schwimmbad 530 m
Nahversorger Circle K 720 m
Sport Sporthalle 840 m
Sport Eishalle 910 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2 km
Sport Reithalle 3,9 km
Kindertagesstätte Förskola Skrivaren 800 m
Kindertagesstätte Förskola Ljungdalen 820 m
Kindertagesstätte Förskola Österåsen 940 m
Grundschule Ekhamraskolan 760 m
Grundschule Lillängsskolan 950 m
Grundschule Unicaskolan 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.543 m
Entfernung
Badestelle 1.776 m
Vänern, Ekudden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 63 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 32.74%
Gemeinde 21.26 + Region 11.48
Bevölkerung 24.583
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.573 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas isolerfönster (PVC)
Fundament Källare
Heizung Bergvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.441 m²
Steuerwert 1 981 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna unika bostad med två separata lägenheter som ger dig både flexibilitet och möjligheter. Belägen mitt i hjärtat av Mariestad finner du denna pärla med en boyta på 200 kvadratmeter och en tomt på generösa 1441 kvadratmeter. Bostaden erbjuder två lägenheter vilket gör den perfekt för både den stora familjen eller för att hyra ut ena delen och själv bo i den andra. En smart investering med dubbla möjligheter! I närområdet finns allt du kan önska dig; restauranger, affärer och grönområden som inbjuder till sköna promenader. Mariestad bjuder även på en vacker sjöutsikt och många trevliga aktiviteter för den som älskar naturen. Missa inte chansen att investera i ett centralt boende med stor potential. Ta steget och boka redan idag för att uppleva allt detta och mycket mer tillsammans med oss!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Kyrkogatan 16, Mariestad

5.750.000 SEK
ca. 511.689 €
Nahe Mariestad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah saubere Luft
Demnächst

Böja Storegården 4

1.995.000 SEK
ca. 177.534 €
Skövde 31 Min. nach Skövde

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Borgmästaregatan 7, Mariestad

5.500.000 SEK
ca. 489.441 €
Nahe Mariestad

samma hustyp · samma användning · samma utsikt

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah saubere Luft

Hagalundsgatan 28, Mariestad

1.650.000 SEK
ca. 146.832 €
Nahe Mariestad

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Lugnåsvägen 52

Mariestads kommun Nahe Mariestad

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Lugnåsvägen 54

849.000 SEK
ca. 75.552 €
Nahe Mariestad

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
AZ
Alexandra von Zweigbergk
Mariestad
Angebotspreis
3.100.000 SEK
ca. 275.867 €
Beim Makler ansehen